Posiadam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni ok 51,66 m2 w centrum (Więckowskiego/Strzelców Kaniowskich), z bardzo niskim czynszem i miejscem parkingowym na prywatnym podwórku.

Opis lokalizacji:
Nieruchomość usytuowana jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy. Zaletą jest bliskość Manufaktury (ok. 1,5 km) i ul. Piotrkowskiej (ok. 1 km). Natomiast w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się: Uniwersytet Medyczny, Akademia Muzyczna, Targowisko, Szkoła Podstawowa, Biedronka. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Atuty mieszkania:
- niski czynsz: 277 zł/mies. przy 2 zameldowanych osobach.
- miejsce parkingowe na prywatnym podwórku z zamykaną bramą.
- komórka lokatorska ok. 5 m2.
- gaz miejski, możliwość instalacji centralnego ogrzewania na gaz.
- wymienione okna PCV.
- potencjał wydzielenia 3 rozkładowych pokoi.
- przestronność, wysokość mieszkania 3,20 m.
- dostęp do strychu, gdzie znajduje się suszarnia ubrań.

Budynek:
Kamienica jest po rewitalizacji i jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Konieczne prace remontowe wykonywane są na bieżąco, co pozytywnie wpływa na dobry standard nieruchomości. Budynek posiada pełne ocieplenie poddasza i częściowe ocieplenie ścian. Prywatne podwórko, na którym parkują auta mieszkańców, jest wyłożone kostką brukową.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza. Mieszkanie ma potencjał inwestycyjny, ponieważ jest możliwość przerobienia go na 3-pokojowe. Mieszkanie jest odrębną własnością z księgą wieczystą, co oznacza, iż bez żadnych przeszkód mogą Państwo skorzystać z kredytu hipotecznego na jego zakup. Jest ono usytuowane na 3. piętrze, ale zaletą są wygodne do wchodzenia, szerokie i nie strome schody.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających mieszkania pod wynajem dla studentów lub dla młodej pary, ze względu na świetną lokalizację z dostępem do bogatej infrastruktury.

Ogłoszenie prywatne od właściciela, bez pośredników. Agencjom nieruchomości dziękuję!

Cena: 257 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta wyjątkowa i warta uwagi.