Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie 64,3 m² - 3 pokoje, duży balkon - Łódź, Radogoszcz Wschód.

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,3 m², położone na 4. piętrze bloku (bez windy), na łódzkim Radogoszczu Wschodzie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem zarówno do centrum Łodzi, jak i do tras wyjazdowych z miasta.

Dużym atutem mieszkania jest jego jasność, przewiewność oraz korzystne położenie względem otaczającej zabudowy. Od strony północno-zachodniej okna wychodzą na niewielki park, natomiast od strony balkonu jest widok na patio z placem zabaw.

Dzięki korzystnemu układowi pomieszczeń i dobrej cyrkulacji powietrza mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie w okresie letnim. Nawet podczas upałów temperatura wewnątrz zazwyczaj utrzymuje się na komfortowym poziomie około 24-25°C.

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni ok. 19,5 m², z wyjściem na balkon,
- dwóch niezależnych sypialni o powierzchni ok. 11,5 m² i 10,5 m²,
- oddzielnej kuchni o powierzchni ok. 6,5 m²,
- łazienki o powierzchni ok. 2,5 m²,
- osobnego WC,
- przedpokoju z szafą w zabudowie.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy tego samego budynku, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest balkon o wymiarach około 4,5 × 1,1 m, zabezpieczony w 2022 roku profesjonalną siatką przez firmę siatkanabalkon.

Układ pomieszczeń daje możliwości aranżacyjne, w tym potencjalne połączenie kuchni z mniejszym pokojem i stworzenie przestronnej kuchni z jadalnią, po uprzednim sprawdzeniu możliwości technicznych takiej zmiany.

Stan techniczny i przeprowadzone remonty:
Mieszkanie było sukcesywnie remontowane i modernizowane. W ostatnich latach wykonano następujące prace:
- 2015 r. - generalny remont mieszkania, obejmujący również wymianę instalacji elektrycznej,
- listopad 2022 r. - kompleksowy remont łazienki,
- 2024 r. - wymiana rur kanalizacyjnych oraz remont mniejszego pokoju,
- 2025 r. - wykonanie zabudowy szafy w przedpokoju.

Mieszkanie jest użytkowane i wymaga częściowego odświeżenia, przede wszystkim w zakresie malowania ścian, wymiany podłóg noszących ślady eksploatacji oraz remontu kuchni. W dużej sypialni wskazana byłaby również modernizacja niektórych elementów zabudowy meblowej, w tym frontów szafy wnękowej.

Jednocześnie przeprowadzone wcześniej remonty, w szczególności wymiana instalacji elektrycznej, modernizacja łazienki i instalacji kanalizacyjnej, pozwalają ograniczyć zakres niezbędnych prac.

Lokalizacja i otoczenie:
Radogoszcz Wschód to spokojne, zielone i dobrze zagospodarowane osiedle, zamieszkiwane w dużej mierze przez rodziny z dziećmi oraz osoby starsze.

Charakterystyczną cechą tej części osiedla jest przestrzeń pomiędzy budynkami, z wewnętrznymi placami zabaw i terenami zielonymi. Układ zabudowy tworzy przyjazne otoczenie, zapewniając jednocześnie mieszkańcom poczucie przestrzeni.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy osiedlowe oraz popularne markety, takie jak Lidl, Netto i Biedronka. Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do centrum Łodzi, a także sprawny wyjazd poza miasto.

Dużą zaletą jest również dostępność miejsc parkingowych. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku nie ma większych problemów z parkowaniem, a naprzeciwko budynku znajduje się dodatkowo parking strzeżony.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe.

*aktualny czynsz to 1300 zł / miesiąc - jego wysokość wynika z dużego zużycia wody przez 4 osoby :)

Podsumowanie:
To mieszkanie dla osób poszukujących jasnego, przestronnego lokalu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym balkonem i spokojnym otoczeniem. Sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób, które cenią zieleń, przestrzeń oraz wygodę codziennego życia.

Największymi atutami nieruchomości są jej lokalizacja, dobry rozkład pomieszczeń, jasne wnętrza, przewiewność, przynależna komórka lokatorska oraz możliwość dostosowania aranżacji do własnych potrzeb.

Cena podlega negocjacjom.

Zapraszam do kontaktu!
(W razie trudności z dodzwonieniem się do Właściciela, proszę o SMS).