Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni blisko 110 m² (61 m² mieszkania + 49 m² poddasza), położone w kameralnym, 5-letnim budynku przy ul. Zimnej w Łodzi (Polesie/Zdrowie). Oferta bezpośrednia, idealna dla osób szukających przestrzeni domu w cenie mieszkania.

Najważniejsze atuty:
- Poddasze (49 m²/ 76 m² po podłodze): Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, która daje możliwości powiększenia strefy mieszkalnej o dodatkowe pokoje, pracownię lub strefę rekreacyjną. Powierzchnia ta jest przypisana do lokalu (quoad usum), co pozwala na korzystanie z ponad 100-metrowego domu przy zachowaniu niskich kosztów eksploatacyjnych.
- Bardzo niski czynsz: ok. 400 zł miesięcznie.
- Komfortowe ogrzewanie: W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe ze zdalnym sterowaniem (smart home). Brak grzejników ułatwia aranżację, a własny piec gazowy pozwala na kontrolę nad rachunkami (roczny koszt ogrzewania i podgrzania wody to ok. 3000 zł).
- Trwałe wykończenie: Podłogi wyłożone wysokiej jakości klejonymi panelami winylowymi - są ciepłe, odporne i idealnie współgrają z ogrzewaniem podłogowym.
- Komórka lokatorska w cenie: Do mieszkania przynależy duża prywatna komórka (10 m²) w osobnym budynku gospodarczym na podwórku.
- Dostępne miejsce parkingowe zlokalizowane przy ulicy, bezpośrednio przed ogrodzeniem posesji.
- Do dyspozycji właścicieli pozostaje korytarz/klatka schodowa przed samym wejściem do lokalu - idealne miejsce na dodatkową szafę lub wózek.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym: Jasna i ustawna strefa dzienna z wyjściem na balkon.
- Dwie sypialnie: W tym jedna z drugim balkonem.
- Funkcjonalna łazienka: Duża, doświetlona luksferami, wyposażona w wannę z funkcją prysznica.
- Poddasze: Dodatkowa powierzchnia z dużym potencjałem.

Budynek i lokalizacja:
- Kameralny bliźniak (tylko 4 mieszkania w całym budynku).
- Lokalizacja: Okolica świetnie skomunikowana. Pod domem Lidl, blisko do Parku na Zdrowiu, ZOO i Manufaktury.
- Wspólny ogród z huśtawką dla dzieci.

Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, dostępne od zaraz.

Cena: 850 000 zł (za całość z wyposażeniem)

Kontakt: Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 9:00-20:00. Jeśli nie odbieram, proszę o wiadomość SMS - oddzwonię.