Jak dom, ale wygodniej | 128,73 m² | ogród z tarasem | 5 pokoi
Szukasz przestrzeni i prywatności, które daje własny dom, ale nie chcesz wyprowadzać się daleko od miasta ani zajmować się dużą działką?
To dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Rąbieńskiej w Łodzi jest ciekawą alternatywą dla domu – 128,73 m², prywatny ogród z tarasem, duży balkon oraz osobne wejście.
Kameralne, zamknięte osiedle liczy tylko 16 mieszkań i znajduje się bezpośrednio przy terenach zielonych, a jednocześnie ok. 15 minut samochodem od centrum Łodzi.

UKŁAD MIESZKANIA
PARTER – 65,04 m²
• salon z aneksem kuchennym – 39,09 m²
• gabinet / dodatkowa sypialnia – 9,37 m²
• przedpokój – 9,84 m²
• przedsionek – 5,16 m²
• osobne WC – 1,58 m²
Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu z tarasem. Dodatkowy pokój może służyć jako gabinet.

PIĘTRO – 63,69 m²
• sypialnia – 17,81 m²
• sypialnia – 15,40 m²
• sypialnia – 9,85 m²
• łazienka – 7,66 m²
• korytarz – 8,80 m²
• schody – 4,17 m²
Na piętrze znajduje się również duży balkon z widokiem na zieleń.
Dzięki podziałowi na dwa poziomy strefa dzienna jest wyraźnie oddzielona od prywatnej części mieszkania – podobnie jak w domu.

STANDARD I TECHNOLOGIE
-ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
-pompa ciepła
-fotowoltaika
-rozwiązania smart home
-ściany z bloczków silikatowych zapewniających dobrą izolację akustyczną
-zamknięty teren z monitoringiem
Zastosowane rozwiązania energooszczędne pomagają ograniczyć koszty utrzymania tak dużej powierzchni.

LOKALIZACJA – ŁÓDŹ, UL. RĄBIEŃSKA
Lokalizacja łączy bliskość natury z szybkim dojazdem do miasta.
• tereny zielone – bezpośrednio przy osiedlu
• przystanek autobusowy – ok. 50–80 m
• szkoła i przedszkole – ok. 700 m
• basen i obiekty sportowe – ok. 2 km
• centrum Łodzi – ok. 15 minut samochodem

CENA: 880 000 zł | 6 836 zł/m²
Miejsce parkingowe w prezencie.

Dla kupującego:
0% prowizji
0% podatku PCC

Dla cudzoziemców dodatkowym atutem jest brak uzyskania zezwolenia MSWiA
W inwestycji zostały obecnie tylko 3 dostępne mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.