Przytulne 2 pokoje blisko Manufaktury | 46 m² | Na sprzedaż lub wynajem!

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ

Na sprzedaż lub długoterminowy wynajem funkcjonalne i świeżo odnowione mieszkanie o powierzchni 45,77 m², położone na bezpiecznym 2. piętrze w zadbanym, odremontowanym budynku z cegły przy ul. Drewnowskiej (odcinek między ul. Zgierską a ul. Zachodnią).

Lokal jest gotowy do wprowadzenia od zaraz - idealny dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod rentowny wynajem w samym sercu Łodzi.

WARUNKI FINANSOWE:
- OPCJA SPRZEDAŻY: 379 000 zł (Pełna własność z Księgą Wieczystą - brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt) do rozsądnej negocjacji
- OPCJA WYNAJMU:
- Koszt najmu: 1 800zł / miesiąc
- Czynsz administracyjny dodatkowo: 750 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę)
- Prąd i gaz: według zużycia licznikowego
- Kaucja zwrotna

Układ pomieszczeń (mieszkanie w pełni rozkładowe):
- Salon - przestronny i ustawny, idealny do odpoczynku
- Oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność i komfort
- Kuchnia - oddzielna, jasna i funkcjonalna
- Łazienka - nowocześnie wykończona
- Przedpokój - z pojemnymi szafami w zabudowie

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Doskonałe doświetlenie - dwustronna ekspozycja okien (Północ-Południe) sprawia, że wnętrza są widne i przewiewne.
- Solidne budownictwo - budynek z cegły gwarantuje świetną izolację termiczną oraz wysokie parametry akustyczne (cisza w mieszkaniu).
- Komfort i wygoda - mieszkanie jest świeżo odnowione, niewymagające żadnych nakładów.
- Media miejskie - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak uciążliwego piecyka gazowego).
- Przynależności - do mieszkania przynależy praktyczna komórka lokatorska.
- Zarządzanie - prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa na bieżąco dba o stan techniczny budynku. Spokojne i przyjazne sąsiedztwo.

Lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki):
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych i pożądanych części Łodzi:
- Manufaktura - tylko 3 minuty pieszo do centrum kultury, gastronomii i rozrywki.
- Park Staromiejski i Stary Rynek - 5 minut pieszo (idealne tereny na spacery i rekreację).
- Ulica Piotrkowska - ok. 10 minut pieszo do ścisłego serca miasta.
- Komunikacja - w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające błyskawiczny dojazd w każdą stronę Łodzi.
- Infrastruktura - tuż obok sklepy spożywcze, przychodnia zdrowia, apteki, restauracje, kawiarnie, kino oraz teatr.

To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób, które szukają komfortowego mieszkania na własność, jak i dla najemców chcących żyć w tętniącym życiem centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.