Pamiętaj, Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera.
Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC!
Profesjonalne wsparcie na każdym etapie.
Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności.
Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze.

Solidny i energooszczędny apartament w zielonym azylu – Nowosolna Miasto w Mieście

PIĘTRO 73,70 m², opcjonalne PODDASZE ok. 39 m², miejsce postojowe w cenie.
Powierzchnia użytkowa wraz z poddaszem ok. 113 m²
Pracujemy obecnie nad możliwością wyodrębnienia ogródków dla apartamentów na pierwszym piętrze.
Na wszystkie apartamenty na parterze zostały podpisane listy intencyjne.

Wyobraź sobie, że codziennie wracasz do domu, w którym czujesz prawdziwą jakość, ciszę i bezpieczeństwo – a rachunki za ogrzewanie pozostają naprawdę niskie.
Ten dom to solidna, trwała konstrukcja z pustaków ceramicznych, monolitycznych stropów i głęboko zaizolowanych fundamentów. 20 cm styropianu, okna 3-szybowe, piana PUR na poddaszu i eliminacja mostków termicznych sprawiają, że masz świetne parametry energetyczne i komfort na lata.

Zamieszkaj na zamkniętym, monitorowanym, inteligentnym osiedlu – Twoim prywatnym azylu.
Steruj bramą i wideodomofonem z aplikacji w telefonie, ciesz się bujną zielenią, żywopłotami, strefami relaksu z ławkami,
wiatą rowerową i sauną zewnętrzną 4-osobową.
Do tego przypisane miejsce parkingowe i miejsca dla gości.

Lokalizacja? Nowosolna – Miasto w Mieście z malowniczymi wzgórzami Wzniesień Łódzkich.
W zasięgu kilku minut znajdziesz szkoły, przedszkola, przychodnie, siłownie, sklepy (m.in. Biedronka, Netto, Lidl, Dino) i pełną infrastrukturę usługową.
Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A1 oraz wygodna komunikacja MPK (m.in. linie 53A, 53C, 54A, 54B).

Cena brutto zawiera już 8% VAT – zero PCC (rynek pierwotny).
W cenie jest również składka 0,45% na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który w pełni zabezpiecza Twoje pieniądze zgodnie z Ustawą z dnia 20 maja 2021 r.

A teraz najlepsze:
Twój dom szyjemy na miarę jak u krawca. Opcjonalnie na życzenie Klienta:
Wykończenie pod klucz, zmiana układu ścian, rekuperacja, klimatyzacja, rolety podtynkowe, ładowarka do auta elektrycznego, przygotowanie pod fotowoltaikę i magazyn energii itp. ... – wszystko, czego zapragniesz.

To nie jest zwykła nieruchomość. To decyzja o lepszym, spokojniejszym życiu w miejscu, które naprawdę pokochasz.

Zadzwoń już dziś – liczba domów w tej fazie jest ograniczona.
Czekam na Twój kontakt. Pokażę Ci wszystko osobiście.

STANDARD WYKOŃCZENIA (streszczenie)

Fundamenty: Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe: Bloczek betonowy.
Ściany: Zewnętrzne i nośne – grubość 18 – 24 cm, działowe – grubość 12cm. Wykonane z pustaków ceramicznych.
Strop: Żelbetowy monolityczny.
Pokrycie dachu: Blacha na rąbek, 20 lat gwarancji na pokrycie, kolor antracytowy, wyłaz techniczny na dach (możliwa zamiana za dopłatą na okno połaciowe).
Stolarka okienna: Okna i drzwi balkonowe 3-szybowe PVC, w dwustronnej okleinie typu polish pine lub winchester.
Drzwi zewnętrzne z ciepłym progiem.
Elewacja zewnętrzna: Styropian biały elewacyjny 20 cm wykończony wyprawą silikonową.
Tynki wewnętrzne: Gipsowe maszynowe.
Sufity: Nad parterem – tynk gipsowy maszynowy. Nad piętrem – z płyty gipsowo-kartonowej,
Izolacja cieplna: Piana poliuretanowa otwarto-komórkowa, 25 lat gwarancji, nakładana na sufit nad kondygnacją +1.
Schody: W domach posiadających kondygnację +1. Z kondygnacji 0 na kondygnację +1 żelbetowe monolityczne.
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze, z wyłączeniem obszaru pod zabudową kuchenną.
Pompa ciepła (3kW do 7 kW w zależności od wielkości lokalu) z zasobnikiem min. 120l.
Pozostałe instalacje: Przewody UTP do pokoju dziennego (Internet, telewizja), kanał podtynkowy TV, 3-fazowe zasilanie płyty indukcyjnej.
Taras o powierzchni 11 m2, wykonany z kostki brukowej.
Ogródek indywidualny uporządkowany, zniwelowany, przygotowany do dalszej aranżacji.
Chodniki z kostki brukowej 6cm.
Instalacja domofonowa: wideodomofon przy furtce, serwer osiedlowy, wideodomofon mobilny w postaci aplikacji na telefon.
Instalacja sieciowa rozprowadzona przez zewnętrznego dostawcę (TOYA lub podobny).
Ogrodzenie: Zewnętrzne - istniejące lub nowe panelowe kratowe. Wewnętrzne – ogrodzenia żywe wykonane z roślin żywopłotowych np. laurowiśnia wschodnia lub grab pospolity lub podobne, sadzonki o wysokości minimum 50cm.
Brama automatyczna przesuwna, otwierana pilotem i aplikacją mobilną.
Miejsca parkingowe: Dla mieszkań zlokalizowanych w Etapach 1 i 2 – przypisane 1 miejsce parkingowe na mieszkanie, z możliwością dopłaty za drugie miejsce parkingowe dla części lokali. Dla domów zlokalizowanych w Etapach od 3 do 7 – przypisane 2 miejsca parkingowe na dom. Powierzchnia pojedynczego miejsca parkingowego – 12,5m2. Wykonane z kostki brukowej o zwiększonej przepuszczalności wodnej. Minimum 6 miejsc parkingowych wspólnych dla gości/kuriera/taxi.
Drogi osiedlowe z kostki brukowej 8cm.
Mała architektura:
- wiata rowerowa
- ławki
- strefa rekreacyjna
- sauna zewnętrzna min 4-osobowa z indywidualnym licznikiem energii.



Serdecznie zapraszam,
Andrzej Paluch