M3 + miejsce parkingowe + komórka lokatorska

Do sprzedania posiadam 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,16 m², położone przy ul. Sokola na osiedlu Kurak–Piastów w dzielnicy Górna. Okolica jest spokojna i bardzo dobrze skomunikowana z każdą częścią miasta - przystanki tramwajowe i autobusowe są umiejscowione w odległości kilku minut spacerem. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje również się centrum medyczne oraz liczne punkty usługowe takie jak apteka, poczta, sklepy spożywcze, markety, czy punkty gastronomiczne. Rodziny z dziećmi docenią bliskość wielu żłobków, przedszkoli oraz szkół.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku wybudowanym w latach 90. Budynek jest zlokalizowany w okolicy pełnej terenów zielonych - w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości umiejscowiony jest cichy skwer (widoczny na jednym ze zdjęć), a w promieniu 200 m od budynku mieszczą się dwa duże parki. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym - wyremontowane zostały między innymi wszystkie klatki schodowe, wejścia do budynku oraz elewacja.

Mieszkanie:
Oferowane mieszkanie składa się z dwóch osobnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki i samodzielnej toalety. Dostęp do poszczególnych pomieszczeń zapewnia funkcjonalny przedpokój, co pozwala na duże możliwości aranżacyjne lokalu, a także zapewnia komfortowe użytkowanie i prywatność. Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją na wschód i zachód.

Informacje dodatkowe:
⦁ Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
⦁ Mieszkanie jest częściowo umeblowane (zabudowa kuchni, zabudowa szafy w przedpokoju oraz częściowa zabudowa w łazience i toalecie). Udostępnienie pozostałych mebli jest do uzgodnienia.
⦁ Stan techniczny lokalu pozwala na zamieszkanie od zaraz.
⦁ Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 7,83 m² (oferowana w cenie), która znajduje się w budynku na kondygnacji podziemnej.
⦁ Do mieszkania przynależy także miejsce parkingowe, które jest zlokalizowane przed budynkiem (oferowane w cenie).
⦁ Forma własności lokalu: pełna własność wraz z odrębną księgą wieczystą bez obciążeń.
⦁ Czynsz administracyjny: około 800 zł na dwie osoby (w czynsz wliczona jest również opłata za gaz).
⦁ Cena 415.000 zł (cena obejmuje mieszkanie wraz z meblami, komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe).

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Biura nieruchomości - zapraszam jedynie z zainteresowanym klientem.