Sprzedam bez pośredników
2 pokoje z loggią, parter, blisko centrum Łodzi
Łódź - Łódź-Górna - ul. Ignacego Paderewskiego

280 000 PLN
Powierzchnia:
36.71 m2
Rok budowy:
1974
Liczba pokoi:
2
Liczba łazienek:
1
Liczba pięter:
10
Piętro:
parter
Materiał:
Wielka Płyta
Piwnica:
Tak
Komórka:
Tak
Gaz:
Tak
Opis nieruchomości
Funkcjonalne 2 pokoje z loggią blisko centrum – idealne do własnej aranżacji
Zamieszkaj w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum Łodzi. Funkcjonalne 2 pokoje z loggią dają duże możliwości aranżacyjne według własnego stylu - to ciekawa propozycja dla osób przeglądających mieszkania na sprzedaż. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem w dobrej lokalizacji.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Paderewskiego na łódzkiej Górnej, w spokojnej i zielonej części miasta, zaledwie około 4 km od ścisłego centrum Łodzi. To lokalizacja, która łączy ciszę osiedla z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, markety, bazarek, restauracje, przychodnia, apteka, szkoła oraz przedszkole. Dla osób aktywnych dostępne są tereny rekreacyjne, park, plac zabaw, a także obiekty sportowe. Komunikacja miejska działa bardzo sprawnie – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co pozwala na szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 36,71 m² znajduje się na parterze w 10-piętrowym bloku z windą. Składa się z dwóch pokoi, w tym jednego przechodniego, oddzielnej widnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.

Układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne – to idealna propozycja dla osób planujących zakup pierwszego mieszkania i aranżację według własnych potrzeb. Ekspozycja okien na północny wschód oraz południowy zachód zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosi około 250 cm.

Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi atut dla inwestorów lub osób poszukujących lokalu do własnej adaptacji. Podłogi wykończone są panelami oraz terakotą, okna PCV, drzwi wejściowe drewniane. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda z wodociągu miejskiego.

Na podstawie załączonych zdjęć można zauważyć, że wnętrza utrzymane są w klasycznym stylu z elementami starszego wyposażenia. Kuchnia jest wąska, funkcjonalna, z podstawową zabudową i miejscem roboczym. Salon jest przestronny, dobrze doświetlony dużym oknem, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą. Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Łazienka wyposażona jest w wannę i pralkę, a przedpokój posiada miejsce do przechowywania. Całość stanowi dobrą bazę do stworzenia nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej.

Dla kogo nieruchomość
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie na start. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem – zarówno długoterminowy, jak i dla studentów czy osób pracujących. Lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zwiększają jego potencjał inwestycyjny.

Opis budynku
Budynek z 1974 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, jest w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa zadbana, wyposażona w windę oraz domofon. Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców.

Udogodnienia
Do mieszkania przynależy balkon typu loggia, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. W cenie zawarta jest również piwnica, idealna do przechowywania. W budynku dostępne są media takie jak telewizja kablowa, internet i telefon.

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, w dobrej lokalizacji i z możliwością własnej aranżacji – ta oferta jest dla Ciebie.