Łódź Doły
ul. Harcerska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio bardzo klimatyczne mieszkanie o powierzchni 34 m², położone w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Łodzi - na Dołach (Bałuty), w bezpośrednim sąsiedztwie Akademii Sztuk Pięknych (ASP).

Mieszkanie jest zadbane, gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu (idealne pod studenta ASP/UŁ).
Nie wymaga nakładów finansowych na start.

GŁÓWNE ATUTY:
- LOKALIZACJA: Tuż przy ASP, blisko Parku Ocalałych i Parku Szarych Szeregów. Świetny dojazd do centrum i Manufaktury (tramwaje i autobusy wzdłuż ul. Wojska Polskiego).
- PODŁOGA: W pokoju zachowany oryginalny, dębowy parkiet w jodełkę w dobrym stanie - nadaje wnętrzu unikalnego charakteru, którego nie zastąpią panele.
- ŁAZIENKA: Po remoncie, nowoczesna i estetyczna - kabina prysznicowa, podwieszana toaleta, pralka. Czysta i funkcjonalna.
- GOTOWIEC: Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (kuchnia, sprzęty AGD takie jak zmywarka, piekarnik, lodówka) - wchodzisz i mieszkasz.

UKŁAD MIESZKANIA:
- Przestronny, jasny pokój dzienny z możliwością wydzielenia strefy sypialnianej i jadalnianej.
- Funkcjonalna kuchnia (wyposażona w kuchenkę gazową, piekarnik, lodówkę i zmywarkę).
- Łazienka z WC i prysznicem.
- Przedpokój z pojemną szafą wnękową.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie jest bardzo zadbane. Łazienka jest w standardzie nowoczesnym. Pokoje są odświeżone, jasne i przytulne. Kuchnia w pełni funkcjonalna. Okna PCV.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Ze względu na bliskość ASP i kampusu uniwersyteckiego, mieszkanie to jest "samograjem" wynajmowym. Realny czynsz najmu w tym standardzie i lokalizacji to ok. 2000 + opłaty.
To bezpieczna lokata kapitału w dzielnicy, która zyskuje na wartości.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny wynosi ok.

CENA: 319 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i oglądania - mieszkania w tej lokalizacji znikają bardzo szybko.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym budynku
• Łódź, Doły, ul. Harcerska
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu