Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 9 700 zł na prowizji pośrednika!
9 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 322 000 zł
Sprzedam bezpośrednio bardzo klimatyczne mieszkanie o powierzchni 34 m², położone w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Łodzi - na Dołach (Bałuty), w bezpośrednim sąsiedztwie Akademii Sztuk Pięknych (ASP).
Mieszkanie jest zadbane, gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu (idealne pod studenta ASP/UŁ).
Nie wymaga nakładów finansowych na start.
GŁÓWNE ATUTY:
- LOKALIZACJA: Tuż przy ASP, blisko Parku Ocalałych i Parku Szarych Szeregów. Świetny dojazd do centrum i Manufaktury (tramwaje i autobusy wzdłuż ul. Wojska Polskiego).
- PODŁOGA: W pokoju zachowany oryginalny, dębowy parkiet w jodełkę w dobrym stanie - nadaje wnętrzu unikalnego charakteru, którego nie zastąpią panele.
- ŁAZIENKA: Po remoncie, nowoczesna i estetyczna - kabina prysznicowa, podwieszana toaleta, pralka. Czysta i funkcjonalna.
- GOTOWIEC: Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (kuchnia, sprzęty AGD takie jak zmywarka, piekarnik, lodówka) - wchodzisz i mieszkasz.
UKŁAD MIESZKANIA:
- Przestronny, jasny pokój dzienny z możliwością wydzielenia strefy sypialnianej i jadalnianej.
- Funkcjonalna kuchnia (wyposażona w kuchenkę gazową, piekarnik, lodówkę i zmywarkę).
- Łazienka z WC i prysznicem.
- Przedpokój z pojemną szafą wnękową.
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie jest bardzo zadbane. Łazienka jest w standardzie nowoczesnym. Pokoje są odświeżone, jasne i przytulne. Kuchnia w pełni funkcjonalna. Okna PCV.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Ze względu na bliskość ASP i kampusu uniwersyteckiego, mieszkanie to jest "samograjem" wynajmowym. Realny czynsz najmu w tym standardzie i lokalizacji to ok. 2000 + opłaty.
To bezpieczna lokata kapitału w dzielnicy, która zyskuje na wartości.
OPŁATY:
Czynsz administracyjny wynosi ok.
CENA: 319 000 zł (do negocjacji)
Zapraszam do kontaktu i oglądania - mieszkania w tej lokalizacji znikają bardzo szybko.
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34 m²
- 3 piętro w 4-piętrowym budynku
- Łódź, Doły, ul. Harcerska
- Okna plastikowe
- Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu