Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Nie współpracuję z agencjami nieruchomości.
Forma własności mieszkania: pełna własność.

Mam na sprzedaż piękne, jasne, niezwykle rozkładowe i wysokie (2.80m) 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, znajdujące się w zielonej i spokojnej okolicy z bardzo dobrą infrastrukturą na Bałutach, przy ul. Wawelskiej 18/22A.

Mieszkanie jest odświeżone.

Powierzchnia mieszkania wynosi 64m2 + zadaszony balkon.
3 piętro (4 piętrowy blok).

Mieszkanie składa się z:
- salonu (19,6 m2),
- drugiego pokoju (12,2 m2),
- trzeciego pokoju (9,4 m2),
- kuchni (8,3 m2),
- łazienki z prysznicem (4,2 m2, widna z oknem),
- oddzielnego WC (1,4 m2),
- oraz korytarza (5,8 m2).
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.

Mieszkanie jest dwustronne i posiada okna na wschód i na zachód. Salon wraz z drugim pokojem z balkonem jest na zachód i kuchnia wraz z trzecim pokojem jest na wschód. Ze wszystkich okien mieszkania jest przepiękny widok na drzewa.

Mieszkanie posiada aktualne świadectwo energetyczne.

Okna PCV.
Drzwi antywłamaniowe - Gerda.
Wymienione zostały wszystkie piony w bloku.

Budynek pochodzi z lat 60-tych i jest wybudowany w tradycyjnej technologii z cegły, dzięki czemu w zimę jest w nim ciepło, a latem chłodno. Elewacja budynku jest ocieplona i odnowiona.
Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.

Jednym z największych atutów mieszkania, poza jego rozkładem pomieszczeń, jest lokalizacja.
Znajduje się w bliskim sąsiedztwie Rynku Bałuckiego (3 min.).
Dosłownie tuż za rogiem są sklepy - Lidl (3 min.), dwie Biedronki, Rossmann, Pepco, Empik, Action.
Dwie minuty pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego.
Około 8 min. samochodem do CH Manufaktura.

Zielona, cicha okolica.
W pobliżu przedszkole publiczne, szkoła podstawowa, plac zabaw dla dzieci.
W bliskim sąsiedztwie zabytkowy - Park Julianowski (im. Adama Mickiewicza) i Las Łagiewnicki.

Wszystkie zdjęcia są aktualne i przedstawiają sprzedawane mieszkanie jak i jego okolice. Na ostatnim zdjęciu rzut z wymiarami pomieszczeń i kierunkami stron świata.
Więcej zdjęć mieszkania i okolicy prześlę zainteresowanym na maila.

Mieszkanie jest bez absolutnie żadnych zaległości finansowych i zobowiązań. Na bieżąco płacony czynsz.

Olbrzymim atutem są miejsca parkingowe dla mieszkańców, bezpośrednio przy bloku.
Również tuż przy bloku, znajduje się zadaszony parking strzeżony.

Wygodny i szybki dojazd do autostrady A1 i A2.

Sprzedaż jedynie podyktowana przeprowadzką do innego miasta.

Więcej informacji pod numerem telefonu.

Cena: 495 000 PLN