Wyjątkowo przestronne i nowoczesne mieszkanie po generalnym remoncie - wchodzisz i mieszkasz bez absolutnie żadnych dodatkowych nakładów finansowych!
Mieszkanie o powierzchni 52,93 m² znajduje się na wygodnym parterze 4-piętrowego budynku z 1974 roku przy ul. Stefana 2A na Bałutach. Przestrzeń składa się z otwartego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz łazienki, z możliwością przywrócenia pierwotnego układu 3-pokojowego. Do lokalu przynależy piwnica oraz duża loggia.
 Charakterystyka lokalu
Nieruchomość przeszła gruntowny remont 5 lat temu pod nadzorem architekta i została dodatkowo odświeżona przed sprzedażą. W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie oraz wysokiej klasy sprzęty AGD i RTV. Układ oferuje nowoczesną strefę dzienną łączącą salon, jadalnię oraz aneks kuchenny, a także osobną, przytulną sypialnię dostępną z korytarza. Z salonu wyjście prowadzi na dużą loggię. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego lokum w standardzie wchodzisz i mieszkasz. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 1000 zł. Parkowanie umożliwia ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio pod blokiem.
Charakterystyka budynku
Budynek z 1974 roku liczy 4 kondygnacje i nie posiada windy. Elewacja obiektu została świeżo wyremontowana, co zapewnia estetyczny wygląd oraz dobrą izolację termiczną. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej przy akcie notarialnym. Mieszkanie nie posiada żadnych zadłużeń.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w sercu Bałut przy ul. Stefana 2A. W odległości zaledwie 150 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Łagiewnicka - Kowalska. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), apteka, przedszkole oraz liczne punkty usługowe i restauracje. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do głównych arterii dzielnicy, takich jak ul. Łagiewnicka, Zgierska czy Jana Kochanowskiego.
Podsumowanie
 Jeśli szukasz nieruchomości w wysokim standardzie, do której po prostu wchodzisz i mieszkasz, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. 
Zadzwoń i umów się na DNI OTWARTE 03.10.2026r.  !!!
Natalia Kowalczyk
Grupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse
tel. [numer]
Ważna informacja dotycząca sposobu
sprzedaży:

Sprzedaż tej nieruchomości prowadzona
jest w formule otwartego ofertowania. Po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy do
złożenia własnej propozycji zakupu.

Cena podana w ogłoszeniu ma charakter
techniczny i została wskazana wyłącznie na potrzeby publikacji oferty. Nie
stanowi ceny ofertowej ani minimalnej.

Propozycje zakupu przyjmowane są do dnia
12.10.2026r.
Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.
Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.