Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Łodzi (Bałuty).

Mieszkanie posiada pełną własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń), co gwarantuje szybki i bezpieczny zakup (również na kredyt).
Wszystkie media są miejskie.

Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w zadbanym bloku z wielkiej płyty (brak windy).
To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem z uwagi na świetne położenie względem łódzkich uczelni.

Cena: 310 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Układ, standard i opłaty:
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka).
• Media: Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych w mieszkaniu). Wymienione piony kanalizacyjne.
• Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł przy 2 osobach (zawiera już zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy).
• Stan wnętrza: Do wejścia / wprowadzenia - mieszkanie czyste i zadbane.
• Sąsiedztwo: Bardzo spokojni, cisi i życzliwi sąsiedzi w całym bloku - czysta klatka schodowa zapewnia wyjątkowy komfort i poczucie bezpieczeństwa.
• Instalacje: Wymienione instalacje (brak zmartwień o remonty techniczne).
• Okna: Okna PCW w dobrym, zadbanym stanie (szczelne, nie wymagają wymiany).
• Wystawa okien: Całość mieszkania wychodzi na zachód, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo widne, ciepłe i doskonale doświetlone popołudniowym słońcem.
• Balkon: Brak.
• Budynek: Blok po termomodernizacji (ocieplony z zewnątrz), wykonana została również nowa izolacja dachu (gwarancja komfortu termicznego na ostatnim piętrze).
• Przynależności: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
• Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców bezpośrednio pod blokiem.

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie znajduje się w rejonie o bogatej historii i świetnej infrastrukturze.
W najbliższym sąsiedztwie realizowany jest projekt Muzeum Dzieci Obozu na Przemysłowej, co dodatkowo porządkuje i unowocześnia okoliczną przestrzeń.
• Edukacja i uczelnie: Bardzo bliska i dogodna odległość do łódzkich Wyższych Uczelni (w tym bezpośrednio w sąsiedztwie Wyższa Szkoła Plastyczna - ASP, a także świetny dojazd do wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego).
W pobliżu również szkoła (dawne gimnazjum).
• Zakupy i usługi: Lidl, Lewiatan, E.Leclerc, apteki oraz punkty handlowe.
• Ochrona zdrowia: Szpital Pediatryczny oraz Szpital MSWiA.
• Rekreacja i natura: Okolica bardzo zielona. Blisko do Parku Promienistych, a niedaleko znajduje się Arturówek i Las Łagiewnicki - idealne miejsca na rower, rolki czy spacer.

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela (brak prowizji dla biura nieruchomości).
Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo!
Osobom z Agencji Nieruchomości dziękujemy.
Bez pośredników.