Szukasz mieszkania do remontu, aby wykończyć je według własnych potrzeb i preferencji? Zależy Ci na spokojnej okolicy? Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Dokładny przedmiot sprzedaży stanowi 2 pokojowe mieszkanie, znajdujące się na 4. piętrze niskiego bloku zlokalizowanego przy ul. Hipotecznej 13, w dzielnicy Łódź-Bałuty. W skład mieszkania wchodzi salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Łączna powierzchnia to dokładnie 45,13 m2. Do nieruchomości przynależy piwnica.

Mieszkanie jest w stanie do remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł je dostosować do swoich potrzeb i standardów. Nieruchomość idealna dla pary bądź rodziny z dzieckiem. Wchodząc do środka znajdujemy się w przedpokoju (6m2). Na lewo od wejścia mamy łazienkę (3m2), kolejne pomieszczenie stanowi kuchnia (7m2). Na wprost znajduje się salon z wyjściem na balkon (18 m2), całość uzupełnia mniejszy pokój (11m2). Okna PCV z wystawą wschód-zachód.

Budynkiem administruje spółdzielnia mieszkaniowa Pojezierska. Blok w dobrym stanie, teren dookoła jest ogrodzony z możliwością parkowania po wniesieniu opłaty w spółdzielni. Elewacja po termomodernizacji, wymienione piony wod-kan. Wszystkie media z sieci miejskiej. Stałe opłaty do spółdzielni na poziomie 590 zł (ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja). Do czynszu doliczana jest również opłata za śmieci oraz zaliczka za wodę uzależniona od liczby zamieszkałych osób i zadeklarowanego zużycia, rzeczywiste zużycie rozliczenie z odczytów wodomierzy. Pozostałe opłaty na podstawie liczników. Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, dzięki czemu ewentualny zakup można sfinansować kredytem hipotecznym.

Mieszkanie usytuowane jest w dobrze skomunikowanej i zielonej części Bałut, łącząc spokój osiedla z bliskością centrum.S prawny dojazd do każdej części miasta gwarantuje dostęp do głównych arterii komunikacyjnych (al. Włókniarzy i ul. Limanowskiego), przystanków MPK oraz stacji kolejowej Łódź Żabieniec.Lokalizacja zapewnia wygodę dzięki bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej (w okolicy Lidl, Biedronka).

Zadzwoń koniecznie i umów się na prezentację.

Mariusz Wieczorek