Pośrednikom, agencjom itp. z góry dziękuję.

O kontakt telefoniczny proszę w godzinach 9-19.

Charakterystyka ogólna mieszkania

Na sprzedaż (bezpośrednio) w pełni umeblowane i wyposażone, przytulne i zadbane mieszkanie o powierzchni 54,64m2, gotowe do zamieszkania. Super mieszkanie dla rodziny z dzieckiem, które położone jest w przyjaznej, wygodnej do życia i stale zmieniającej się na lepsze okolicy. W ostatnim czasie poczyniono tutaj wiele remontów, dzięki czemu robi się naprawdę pięknie. Mieszkanie będzie dostępne od 1 września. Mieszkanie jest w całości spłacone. W KW widnieje roszczenie z tytułu opłaty przekształceniowej, jednak w momencie sprzedaży zostanie to zaktualizowane przez notariusza (posiadamy zaświadczenie z UMŁ o całkowitej spłacie).

Do mieszkania przynależy komórka. W komórkach zostały wylane wylewki oraz doprowadzone oświetlenie. Blok także jest po remoncie. Pod blokiem znajduje się parking.

Mieszkanie było remontowane w roku 2007, a następnie w roku 2016 (malowanie, pełny remont łazienki). W tej chwili jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od razu bez konieczności nakładów, a dodatkowo przed sprzedażą zostanie odmalowane.

Pokoje i wyposażenie

Mieszkanie składa się z dużej, widnej kuchni, sypialni, salonu z balkonem, łazienki i przedpokoju.

W skład mieszkania wchodzi pełne wyposażenie (nie wszystko co widać na zdjęciach):

Kuchnia : meble kuchenne IKEA wraz z lodówką, piekarnikiem, płytą gazową, zmywarką (zamontowana w 2025 r.) , okapem oraz mikrofalówką. Częściowo wyposażona w sztućce, garnki, kubki, talerze itp.

Łazienka: prysznic, pralka, kibelek, szafki, umywalka.

Salon: stół z 6 krzesełkami, kanapa (nierozkładana), meble.

Sypialnia: dwie szafy, komoda, szafki nocne, na oknach profesjonalne rolety zaciemniające.

Przedpokój: szafa w zabudowie Komandor, szafka na buty + lustro

Opłaty i koszty utrzymania

Wszystkie media miejskie. Opłaty za mieszkanie (opłaty do wspólnoty, woda, śmieci) aktualnie przy parze z dwójką dzieci wynoszą 670zł. Prąd i gaz zależnie od zużycia. Do mieszkania jest doprowadzony kabel internetowy umożliwiający podłączenie internetu za pośrednictwem firmy Toya.

Bliższa i dalsza okolica

Super mieszkanie dla rodziny z dzieckiem, które położone jest w przyjaznej, wygodnej do życia i stale zmieniającej się na lepsze okolicy. W ostatnim czasie poczyniono tutaj wiele remontów, dzięki czemu robi się naprawdę pięknie. Aktualnie trwa generalny remont ulicy Marysińskiej, dzięki czemu wkrótce dojazd do mieszkania będzie jeszcze wygodniejszy.

Mieszkanie znajduje się blisko licznych punktów usługowych, sklepów, parków, placów zabaw, dzięki czemu jest to bardzo wygodne miejsce do życia.

- pod samym blokiem znajduje się SP nr. 154, przedszkole nr.49,

- pod samym blokiem przychodnia POZ,

- niedaleko SP nr. 81, przedszkole nr.28, Zespół Szkół Zawodowych, żłobek nr.12, LO nr.24

- zielona okolica: Park Szarych Szeregów ok 400 m, Park Ocalałych ok 900 m, Park Helenów ok 1.5 km, Arturówek ok 4 km, Park Julianowski ok 2,5 km.

- Dobry dojazd do ASP oraz na Wydziały UŁ (Pomorska)

- w bliskiej odległości apteki, warzywniaki, piekarnie oraz sklepy małe i duże,

- Netto 1km, E. Leclerc ok 1,5 km , Biedronka ok 1 km, Rynek Bałucki ok 1,2 km (15 min spacerkiem)

- Manufaktura ok 2.5 km

- Plac Wolności ok 2 km

- 500 m od krańcówki 57 oraz stadionu rugby

- ok 250 m od przystanku 64 (obrońców Westerplatte)

- ok 650 m do przystanku Wojska Polskiego/Marynarska (59, 85, 64, N6)

- ok. 800 m tramwaj linie 1, 6,

- ok. 1,2 km przystanek Inflancka/Marysińska (81, 70)

Pośrednikom, agencjom itp. z góry dziękuję.

O kontakt telefoniczny proszę w godzinach 9-19.