Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 3 piętrze w kamienicy przy ul. Parkowej w ścisłym centrum Legnicy.

Nieruchomość wyróżnia się widokiem na Aleję Platanową z salonu oraz dwóch pokoi, co zapewnia poczucie przestrzeni i zieleni mimo centralnej lokalizacji.

LOKALIZACJA:
Spacerem w zaledwie 4-5 minut dojdziesz do dworca głównego PKP, Biedronki, stacji paliw, piekarni Hert, przystanków komunikacji miejskiej oraz rynku miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się wszystkie najważniejsze punkty usługowe i handlowe.

MIESZKANIE:
- powierzchnia 56 m²
- 3 niezależne pokoje
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- funkcjonalny korytarz
- 3 piętro (kamienica)

UKŁAD I PRZESTRZEŃ:
Mieszkanie posiada funkcjonalny, wygodny układ pomieszczeń. Duże okna oraz wysokie sufity charakterystyczne dla kamienicy zapewniają poczucie przestrzeni i komfort codziennego użytkowania.

WIDOK:
Salon oraz dwa pokoje z widokiem na Aleję Platanową - zieleń i otwarta przestrzeń stanowią istotny atut tej nieruchomości.

WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem. W cenie pozostają wszystkie meble oraz sprzęty AGD, w tym lodówka, zmywarka, pralka i mikrofalówka.

PRZECHOWYWANIE:
- duża wbudowana szafa przesuwna w salonie (z lustrem)
- dwie pojemne szafy na wymiar w sypialni
- dodatkowa zabudowa szafowa w korytarzu (przy suficie)
Duża ilość miejsca do przechowywania znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania.

STAN:
Mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania.

DODATKOWY ATUT:
Mieszkanie jest ciepłe i tanie w utrzymaniu - niski czynsz do wspólnoty oraz ocieplenie pomieszczeń przekładają się na komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacyjne. Klatka schodowa jest zadbana, po remoncie.

OGŔZEWANIE:
- ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania (z 2021 roku, ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda, aktualny przegląd ważny do października 2026 roku)
- kuchenka gazowa: gaz miejski

INFORMACJE DODATKOWE:
- okna plastikowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- niski czynsz do wspólnoty (ok. 300 zł)
- dostępne przyłącze światłowodowe

PARKING:
Możliwość wykupienia abonamentu mieszkańca umożliwiającego parkowanie bezpośrednio przy budynku. Dodatkowo z tyłu budynku dedykowane miejsce parkingowe.

BUDYNEK:
Kamienica w zabudowie szeregowej.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność

DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz

CENA: 420 000 zł

Sprzedaż bez pośredników

KONTAKT:
Telefoniczny do godz. 10:30 oraz po 19:00.
W godzinach 11:00-19:00 proszę o SMS - oddzwonię.