Do sprzedania mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 56 m², położone na 4 piętrze bloku. Znajduje się w Legnicy na działce nr 373/1 w obrębie Kartuzy, przy ulicy Rzemieślnicza 15.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Legnicy, dzięki czemu jest szybszy dojazd w każde miejsce miasta, a także wszystko jest pod ręką: sklepy, rynek (centrum) miasta, park miejski, komunikacja miejska, kościoły, szkoły, przedszkola, basen.

Wyposażenie i umeblowanie w kwestii dogadania.

Najważniejsze Informacje:
- powierzchnia mieszkania: 55,77 m²
- piętro: 4 / 5
- do mieszkania przynależy 1 piwnica: 1,62 m²
- ogrzewanie miejskie bez podzielników
- ciepła woda z sieci miejskiej
- gaz do kuchenki
- okna PCV
- klimatyzacja w salonie
- światłowód dostępny w budynku

Rozkład Pomieszczeń:
- Pokój 1 z klimatyzacją - 22,13 m²
- Pokój 2 - 11,48 m²
- Kuchnia - 9,54 m²
- Przedpokój - 7,13 m²
- Łazienka - 3,76 m²
- WC - 1,73 m²
- + Piwnica - 1,62 m²

Opłaty:
Czynsz administracyjny - ok. 600 zł/mies. (w tym ogrzewanie) + woda, wywóz odpadów, gaz, prąd:
- zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej - 38,48 zł
- utrzymanie czystości - 29,56 zł
- wynagrodzenie zarządcy - 39,6 zł
- fundusz remontowy - 111,54 zł
- centralne ogrzewanie - 362,51 zł

- zimna woda i odprowadzenie ścieków - 15,09 zł/m³
- ciepła woda i odprowadzanie ścieków - 35,09 zł/m³
- Wywóz nieczystości segregowanych - 34,90 zł/os.

Cena i Kontakt:
Cena: 365 000 PLN (do negocjacji)
Sprzedaż prywatna - bez prowizji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Dodatkowo sporządzony operat szacunkowy przez rzeczoznawcę na podstawie wizji lokalnej w dniu 22.08.2025 roku. Cena oszacowana według stanu i cen na dzień 18.09.2025 roku to 395 000 zł.