Kraków Zabłocie
ul. Tadeusza Romanowicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Language: Polish / English

Na sprzedaż mieszkanie w inwestycji Pasaż Podgórski II - Zabłocie.
Prywatne mieszkanie zlokalizowane w inwestycji Pasaż Podgórski Etap II, na bardzo popularnym Zabłociu.
Lokal po odświeżeniu, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.

Powierzchnia: 40,57 m² + loggia 2,39 m²
Piętro: 7/7
Ekspozycja: zachód (z lekkim odchyleniem na południe)
Układ: przedpokój, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, łazienka, loggia.

Mieszkanie
Lokal znajduje się na najwyższym piętrze budynku, blisko wewnętrznego pasażu z zielenią, co zapewnia spokój i ładny widok.
Duże, zachodnie okna z lekkim południowym ukierunkowaniem oraz przeszklona loggia gwarantują dużo naturalnego światła.
W mieszkaniu położono podłogę z litego drewna, a w salonie zainstalowano wysokiej klasy klimatyzację Samsung WindFree.
Pomieszczenia są przestronne - szczególnie salon z kuchnią, duża łazienka oraz praktyczna garderoba.
Na każdym piętrze w klatce znajduje się rowerownia, wózkownia dostępna dla mieszkańców.
W budynku panuje spokojna i życzliwa atmosfera, co sprawia, że naprawdę dobrze się tu mieszka.
Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane bezpośrednio naprzeciwko wejścia do klatki, w cenie 110 000 zł.
Mieszkanie jest wolne od obciążeń hipotecznych.

Okolica - Zabłocie
Choć często mówi się o Zabłociu jako o "najmodniejszej dzielnicy w Polsce", jego prawdziwy urok leży w codziennym komforcie i wygodzie.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Delikatesy z produktami z całego świata, Lewiatan, Aldi, Biedronka, Żabka, Carrefour Express).
Na parterze znajdują się dwie piekarnie rzemieślnicze - Arcymonka i La Baguette.
W okolicy nie brakuje restauracji z kuchnią z całego świata - od meksykańskiej, przez włoską, po japońską - oraz kawiarni i przestrzeni spotkań, takich jak Hala Lipowa.
Dostępne są też różne usługi beauty.
Do odpoczynku i rekreacji w pobliżu służą Park Stacja Wisła oraz bulwary wiślane.
Dla fanów sportów rakietowych nieopodal znajduje się Fame Sport Club z kortami do tenisa, badmintona i padla.
Blisko znajdują się MOCAK, Fabryka Schindlera, a także Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego.
Po drugiej stronie Wisły jest Galeria Kazimierz z kinem Cinema City.
Zabłocie to także nowoczesna dzielnica biurowa z firmami takimi jak Brown Brothers Harriman, Cisco czy Westinghouse Electric (kompleksy Ocean Office Park, Zabłocie Business Park, Orange Office Park).

Komunikacja
Zabłocie to najlepiej skomunikowana część Krakowa:
- Przystanek tramwajowy w bezpośrednim sąsiedztwie zapewnia dojazd m.in. do Dworca Głównego, Starego Miasta, Politechniki, Nowej Huty, Bronowic czy Kampusu UJ.
- Stacja SKA Zabłocie umożliwia szybkie połączenie kolejowe z centrum i bezpośredni dojazd na lotnisko w Balicach.
- Ścieżki rowerowe prowadzą w stronę Kazimierza, Starego Miasta i Dworca Głównego.
- Dla kierowców dużym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem - gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Cena mieszkania: 945 000 zł
Cena miejsca postojowego: 110 000 zł

- - - English

For sale: Apartment in the Pasaż Podgórski II development - Zabłocie.
A privately owned apartment located in the Pasaż Podgórski Stage II development, in the desirable Zabłocie district.
The unit has been refreshed, is fully equipped, and ready to move in.

Area: 40.57 m² + loggia 2.39 m²
Floor: 7/7
Exposure: west (slightly southwest)
Layout: hallway, living room with kitchenette, bedroom, walk-in closet, bathroom, loggia.

The Apartment
The unit is located on the top floor of the building, facing the inner green courtyard, which ensures peace and a pleasant view.
Large west-facing windows with a slight southern orientation and a glazed loggia provide plenty of natural light.
The apartment features solid wood flooring, and the living room is equipped with a high-quality Samsung WindFree air conditioning system.
The rooms are spacious — especially the living room with kitchen, the large bathroom, and the practical walk-in closet.
Each floor in the stairwell includes a bike room available to residents.
The building has a calm and friendly atmosphere, making it a genuinely comfortable place to live.
A parking space in the underground garage, located directly opposite the stairwell entrance, can be purchased for 110,000 PLN.
The apartment is not subject to any mortgage.

The Area - Zabłocie
Although Zabłocie is often described as "the trendiest district in Poland," its real charm lies in everyday comfort and convenience.
The neighborhood offers a variety of grocery stores (Delikatesy with products from around the world, Lewiatan, Aldi, Biedronka, Żabka, Carrefour Express).
On the ground floor of the building there are two artisanal bakeries — Arcymonka and La Baguette.
The area offers a wide range of restaurants with cuisines from around the world — from Mexican and Italian to Japanese — as well as cafés and social spaces like Hala Lipowa.
Various beauty services are also available nearby.
For relaxation and recreation, Park Stacja Wisła and the Vistula boulevards are just a short walk away.
Fans of racket sports will appreciate the nearby Fame Sport Club with tennis, badminton, and padel courts.
Also close by are Museum of Modern Art - MOCAK, Schindler's Factory, and Andrzej Frycz Modrzewski University.
Across the river, you'll find the Galeria Kazimierz shopping mall with a Cinema City movie theater.
Zabłocie is also a modern business district, home to companies such as Brown Brothers Harriman, Cisco, and Westinghouse Electric (Ocean Office Park, Zabłocie Business Park, Orange Office Park).

Transport
This is one of the best-connected parts of Kraków:
- A tram stop in the immediate vicinity offers direct access to the Main Railway Station, Old Town, Technical University, Nowa Huta, Bronowice, and the Jagiellonian University Campus.
- The Zabłocie SKA station provides fast rail connections to the city center and direct access to the Balice airport.
- Bike paths lead toward Kazimierz, the Old Town, and the Main Railway Station.
- Drivers benefit from quick access to the Kraków ring road and the A4 motorway.

The apartment is sold fully furnished — ready to move in immediately.

Price of the apartment: 945 000 PLN
Price of the parking space: 110 000 PLN

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,57 m²
• 7 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Kraków, Zabłocie, ul. Tadeusza Romanowicza
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu