Kraków Podgórze
ul. Saska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu przestronnego, jasnego i nowoczesnego mieszkania w doskonałej lokalizacji w Krakowie na ul. Saskiej 12D.
Mieszkanie oddano do użytku w grudniu 2023 roku, jest wykończone pod klucz i nigdy niezamieszkane.
Gotowe do wprowadzenia od stycznia 2026 roku.

Główne informacje:
- Powierzchnia: 55,21 m²
- Pokoje: 3 (2 sypialnie + salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym)
- Piętro: 5 (ostatnie) z windą
- Balkon: 3,77 m²
- Dodatki: komórka lokatorska 1,8 m² oraz miejsce postojowe "na betonie" (nie platforma) z możliwością instalacji ładowania elektrycznego
- Rok budowy: 2022-2023
- Status prawny: Pełna własność z KW (księga wieczysta) oraz uregulowane prawo własności gruntu (wykupione z użytkowania wieczystego).
- Mieszkanie jest WOLNE, brak najemcy. Transakcja możliwa na początku stycznia 2026 r.

Bezpieczeństwo i Komfort:
- Pełne bezpieczeństwo: osiedle chronione przez monitoring (przed budynkiem i w garażu) oraz wideo domofon.
- Gwarancja deweloperska ważna do końca grudnia 2028 roku.
- Goście: na terenie osiedla dostępne są miejsca postojowe dla gości.

Układ i wyposażenie:
- Funkcjonalny układ pomieszczeń na planie północ-południe.
- Salon z aneksem jest doskonale nasłoneczniony (wystawa południowa) i wyposażony w klimatyzację.
- W pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka (AGD) (lodówka Bosch, pralko-suszarka) oraz telewizor wliczone w cenę mieszkania (stan jak na załączonych zdjęciach).
Wszystko, co widzisz na zdjęciach, zostaje.
- Okablowanie głośnikowe z salonu w pokojach.
- Podłoga - panele AC5.
- Nowoczesne okna plastikowe.
- Ogrzewanie miejskie (MPC).
- Tylko 3 mieszkania na piętrze, co gwarantuje większy spokój i prywatność.

Lokalizacja:
- Idealny dojazd: zaledwie 3 minuty pieszo do przystanku szybkiego tramwaju w kierunku centrum i Podgórza.
- Kolej: blisko stacji PKP.
- Aktywnie na co dzień: bliskość terenów rekreacyjnych - Zalew Bagry (10 minut spacerem), Bulwary Wiślane (10 minut rowerem).
- Wszystko pod ręką: w bliskiej okolicy znajdują się przedszkola, sklepy, siłownia i wiele innych usług.

Koszty:
- Czynsz: ok. 600 zł przy jednej osobie (w tym już opłata za miejsce postojowe: 62 zł) + oczywiście prąd, media (Internet, TV).

Cena za całość: 1 007 000 zł
- Mieszkanie z wyposażeniem 938 000 zł
- Miejsce postojowe 60 000 zł
- Komórka lokatorska 9 000 zł

Sprzedaż prowadzona BEZPOŚREDNIO od właściciela (brak prowizji).
Uprzejmie proszę o NIE KONTAKTOWANIE SIĘ pośredników nieruchomości.
Zachęcam do kontaktu i umówienia się na osobiste oględziny w dogodnym terminie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,21 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Saska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu
• Świadectwo Energetyczne