











zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 76 500 zł na prowizji pośrednika!
76 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 550 000 zł
Premium apartament na Woli Justowskiej
Na sprzedaż świeżo wykończone mieszkanie, zaprojektowane od podstaw przez profesjonalnego architekta wnętrz, zrealizowane z najwyższą starannością przy użyciu materiałów premium. To idealne miejsce dla osób ceniących jakość, styl i komfort.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Wola Justowska, ul. Królowej Jadwigi. To bardzo spokojna i zielona okolica, dla ludzi, którzy cenią życie w mieście, ale bez hałasu za oknem.
INWESTYCJA
To kameralne osiedle składające się z 3 nowoczesnych budynków, oddanych do użytku w tym 2024 roku. Na osiedlu znajduje się tylko 12 mieszkań. Mieszkańcy mają dostęp do zielonych terenów i bezpośredniego wyjścia do parku.
BUDYNEK
Budynek jest wyposażony we wszystkie nowoczesne udogodnienia:
- ogrzewanie podłogowe w całości budynku
- pompa ciepła wysokiej jakości (Panasonic)
- rekuperacja
- instalacja klimatyzacji na 5 osobnych stref
- materiał budynku: ceramika
- garaż w bryle budynku
- ogródek z instalacją robota koszącego
- taras
STANDARD WYKOŃCZENIA
Podłoga:
Parkiet dębowy, bezsęczny, lakierowany, z v-fugą, ułożony w klasyczną jodełkę - ponadczasowa elegancja.
Kuchnia:
Duża, funkcjonalna wyspa i blaty z designerskiego spieka kwarcowego - najtwardszego dostępnego materiału, jest w pełni odporny na zarysowania, ciepło, płyny. Fronty fornirowane.
Okucia meblowe:
Blum w całym mieszkaniu. Posiadają dożywotnią gwarancję.
Ukryte miejsce:
Z zasilaniem na robota sprzątającego (np. Roomba/Roborock).
Ściany:
Farby Flügger Flutex Pro - odporne na szorowanie, zapewniające trwałość i łatwość utrzymania + designerskie tynki zabezpieczone lakierem wodoodpornym.
Drzwi wewnętrzne:
Wykończone powłoką minimalizującą zabrudzenia, wyposażone w dodatkowy zawias dla trwałości i płynności działania.
Pełne wyposażenie AGD/RTV:
Podwójna lodówka no-frost z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz Smart TV.
Taras:
Idealne miejsce na relaks z widokiem na malownicze drzewo.
2 dodatkowe sypialnie:
Do własnej aranżacji - świetnie sprawdzi się jako biuro, pokój dziecięcy lub sypialnia gościnna. Możliwość wykończenia w spójnym stylu przez tę samą ekipę.
PARKING
Mieszkanie posiada garażu z automatyczną bramą, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. W garażu znajduje się zasilanie 3-fazowe z możliwością instalacji ładowarki do auta elektrycznego.
Dodatkowo, do mieszkania przynależy osobne naziemne miejsce postojowe.
Przed osiedlem powstanie mały parking dla gości.
KORZYŚCI FINANSOWE
- Brak podatku PCC - zakup z rynku pierwotnego!
- Brak prowizji pośrednika - sprzedaję jako właściciel.
- W cenę wliczone wyposażenie ruchome (meble, AGD & RTV).
- Garaż wliczony w cenę.
GWARANCJA
Na mieszkanie udzielam dodatkowej gwarancji poza ustawową rękojmią - prace zostały wykonane przez sprawdzone, profesjonalne ekipy.
- Oferta z rynku pierwotnego
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 110 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym budynku z 2024 roku
- Kraków, Wola Justowska, ul. Królowej Jadwigi
- Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu