Na sprzedaż oryginalne dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 84,64 m² z widokiem na zieleń.
w zielonej część Krakowa (m in. park przy Forcie, park Maćka i Doroty, łąki z użytkiem ekologicznym).

Mieszkanie mieści się na 1 piętrze, z osobnym wejściem na parterze w 1-piętrowym budynku z 2009 roku na zamykanym i monitorowanym osiedlu.
Kraków, na granicy Dzielnicy Swoszowice i Dębnik, Osiedle Pod Fortem
Balkon – loggia (8 m2)
Odrębna własność z księgą wieczystą.
Mieszkanie z potencjałem wydzielenia dodatkowych sypialni.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela współpracującego z doradcą nieruchomości oraz architektem wnętrz.
Ciekawa zabudowa z szeregowo ustawionymi mieszkaniami – góra/dół. Część oferowanego mieszkania znajduje się na parterze z własną klatką schodową, z miejscem na odzież wierzchnią, sprzęt sportowy (narty, rowery) – do własnej dodatkowej aranżacji (np. można zbudować antresolę). Orientacja mieszkania południe - północ. Jeden z pokoi ma kształt litery L, co umożliwia rozdzielenie przestrzeni np. dla dwójki dzieci lub wydzielenie gabinetu. Mieszkanie jest przestronne i daje wiele możliwości aranżacji oprócz tej, którą widać na zdjęciach. Wśród fotografii znajdziecie państwo rzut, w którym architekt proponuje oddzielenie salonu od jadalni zamykanym przeszkleniem (dodatkowa sypialnia). Przygotowaliśmy również inne projekty, w których możecie państwo zobaczyć możliwości wydzielenia trzeciej sypialni oraz zaaranżowania funkcjonalnego kuchni w obecnym układzie. Ogrzewanie gazowe i ciepła woda - piec dwufunkcyjny De Dietrich w łazience., co daje niezależność i dostosowanie ogrzewania do własnych potrzeb. Mieszkanie wysokie (2,75 m), dające oddech, jednocześnie bardzo ciepłe – niskie koszty ogrzewania (300 zł na 2 miesiące). W lecie się nie nagrzewa. Miejsca parkingowe pod blokiem. Parking, tylko dla mieszkańców. Wjazd przez bramę zamykaną na pilota. Dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Mieszkanie składa się z części na piętrze (1 piętro), gdzie znajduje się:

· Salon z jadalnią i wyjściem na balkon ok. 26 m2

· Kuchnia - ok. 9 m2 otwarta na jadalnię

. Przedpokój – 6 m2

· Pokój (sypialnia) – ok. 13 m2

· Pokój (sypialnia) w kształcie litery L - ok. 13 m2

· Łazienka – 5 m2

· Pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia/ pralnia) - ok. 2 m2

Na parterze: własna klatka schodowa, komunikacja, miejsce do przechowywania- ok. 10 m2

Powierzchnia wewnętrzna lokalu 89,37 m2, użytkowa 84, 64 m2

Mieszkanie sprzedajemy bez większości retro umeblowania. Pozostaje kuchnia z kredensem, zabudową i jej wyposażeniem. Inne meble - do ustalenia.


Atuty

Ciekawe, dwupoziomowe mieszkanie z duszą, w kameralnym jednopiętrowym bloku (tylko dwa mieszkania w klatce), co daje poczucie prywatności i walory mieszkania w domu połączone z komfortem mieszkania z administracją i obsługą Osiedla Pod Fortem: zamykane wjazdy, monitoring, sprzątanie, odśnieżanie, obsługa techniczna, naprawy, utrzymanie zieleni, własny plac zabaw, przedszkole, dookoła osiedla wyjścia na tereny zielone i do Fortu Borek. Dodatkowo spokojna okolica z pełną infrastrukturą (szkoła, przedszkola, żłobki, usługi) wśród zieleni (parki, skwery). Pętla autobusowa - 400 m, nowy autobus na stację PKP Swoszowice.
Duża przestrzeń mieszkania spotęgowana przez wysoki sufit 2,7 m. Pomieszczenie gospodarcze/pralnia. Ekspozycja – północ-południe. Niskie koszty ogrzewania i eksploatacji.

Lokalizacja:

Kraków, ul. Mieczykowa, na granicy Swoszowic i Dębnik. Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi. Dużo zieleni. W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia: sklepy, usługi, szkoły, przedszkola. Bliski i szybki wyjazd na obwodnicę.
Szkoła Podstawowa nr 14 – 450 m.
Pętla autobusowa – 400m.
Kilka przedszkoli i żłobków w zasięgu 1 km., najbliższe przedszkole – 50 m.
Piekarnia, kawiarnia, fryzjer – 100 m.
Ośrodek zdrowia – 100 m.
Park przy odrestaurowanym forcie, w którym jest kawiarnia i Klub Kultury – 650 m.
Orlik, kort i Park Maćka i Doroty – 800 m.
Plac zabaw wśród drzew (pomników przyrody) – 900 m.
Ogród społeczny Klinówka oraz boisko do koszykówki – 900 m.
Łąki ze ścieżkami spacerowymi – 200 m.
Park &Ride Kraków - Swoszowice PKP 2,5 km.
Lidl, Rossman – 1,5 km.

Zapraszamy do kontaktu! . Sprzedaż bez prowizji.

Pośrednikom dziękuję. Wyrażam zgodę na korzystanie ze zdjęć i informacji na potrzeby skonstruowania niepublicznej oferty na potrzeby biur nieruchomości. Nie jestem zainteresowana współpracą w innym zakresie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.