Kraków Ruczaj
ul. Obozowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż oferuję trzypokojowe mieszkanie o metrażu 48 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Ruczaj w Krakowie.
Mieszkanie zlokalizowane jest w nowym kompleksie budynków, który został oddany do użytkowania w drugiej połowie 2024 roku.
Cena: 827 000 zł za mieszkanie + 50 000 zł za miejsce postojowe zlokalizowane w hali garażowej na poziomie -1.
Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch osobnych sypialni, łazienki, przedpokoju.
Mieszkanie ma ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu jest bardzo jasne i doświetlone.
Apartament jest w pełni wykończony i wyposażony, do wejścia od zaraz.
Nigdy nie był zamieszkany.
Elementy wykończenia mieszkania:
- kuchnia robiona na wymiar przez stolarza z wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD, tj:
lodówka, zmywarka, piekarnik, okap (dodatkowo wygospodarowano miejsce na mikrofalówkę w zabudowie),
- meble ruchome w pokojach, tj. sofa, stół jadalniany z krzesłami, szafka RTV,
- zabudowa szaf i duże małżeńskie łóżko w sypialni,
- zabudowa szaf i półek w przedpokoju,
- oświetlenie zamontowane w całym mieszkaniu,
- montaż drzwi wewnętrznych i podłóg.
Do mieszkania przynależy duży balkon o ekspozycji zachodniej.
Mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze czterokondygnacyjnego budynku.
Mieszkanie jest aktualnie chronione rękojmią deweloperską aż do 2029 roku.
Media w budynku są miejskie, wszystkie opomiarowane.
Liczniki zostały zamontowane na klatkach schodowych.
Budynek administrowany przez zewnętrzną firmę zarządzająca (aktualnie: M4 Zarządzanie Nieruchomościami).
Czynsz miesięczny: 600 zł.
Budynek zlokalizowany 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej.
Cała inwestycja jest ogrodzona, a wjazd odbywa się za pomocą szlabanu otwieranego na pilota.
Lokalizacja: w pobliżu znajdują się tereny spacerowe (zielone tereny Zakrzówka) i ścieżki rowerowe.
Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, apteki, uczelnie wyższe, biurowce, korporacje).
Zakup mieszkania bez podatku PCC 2%.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.
Mieszkanie jest idealne zarówno na start, jak również jako bezpieczna lokata kapitału na wynajem.
Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze.
Posiadamy klucze do nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Kraków, Ruczaj, ul. Obozowa
• Miejsce w hali garażowej
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu