Kraków Ruczaj
ul. Kobierzyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja: Kraków, ul. Kobierzyńska 165 (Nowy Ruczaj)
Piętro: 1 (z windą)
Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2

Szukasz mieszkania, które łączy wielkomiejski styl, wygodę i bezpieczną lokatę kapitału?
Oferuję na sprzedaż wyjątkowy apartament, gotowy do zamieszkania od zaraz, położony w sercu nowoczesnego Ruczaju.

BUDYNEK I WYGODA - KLASA PREMIUM
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze w ekskluzywnym budynku wybudowanym w 2017 roku przez renomowanego dewelopera Inter-Bud.

Komunikacja: W budynku znajduje się nowoczesna winda, którą wygodnie zjedziesz bezpośrednio z piętra do poziomu garażu podziemnego - to ogromny komfort przy wnoszeniu zakupów czy bagaży.

Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona i monitoring zapewniają spokój Tobie i Twojej rodzinie.

Niskie koszty: Budynek jest świetnie zarządzany, co przekłada się na opłaty administracyjne niższe niż u konkurencji.

WNĘTRZE - PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Jest w pełni umeblowane i wyposażone (zgodnie ze zdjęciami).

Salon z aneksem: Nowoczesny i jasny, wyposażony w duże okna sięgające od sufitu do samej ziemi, które zapewniają doskonałe doświetlenie. Wnętrze z oświetleniem LED (zmienne kolory) i wygodną strefą wypoczynkową.

Sypialnia z balkonem: Komfortowe łóżko małżeńskie, pojemna szafa w zabudowie z lustrami oraz wyjście na prywatny balkon - idealne miejsce na poranną kawę.

Kuchnia: Zabudowa na wymiar, pełne AGD (zmywarka, piekarnik, płyta, mikrofala).

Łazienka: Nowoczesna, z dużym prysznicem typu walk-in, deszczownicą i pralką.

Media: Podłączony szybki Internet światłowodowy.

STAN PRAWNY - BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy roszczeń.

Miejsce postojowe posiada osobną Księgę Wieczystą (możliwość swobodnego obrotu).

LOKALIZACJA - "MIASTO W MIEŚCIE" (WSZYSTKO W ZASIĘGU 200m!)
Najwygodniejszy adres w tej części Krakowa. Na wyciągnięcie ręki masz:

Sport: Bezpośrednio przy Centrum Sportu Cascada (basen, siłownia, fitness).

Zakupy i Usługi: Delikatesy, Żabka (3x), Poczta, Paczkomaty, Apteka, Fryzjer.

Gastronomia: Restauracje, Pizzeria, Kebab, Cukiernia.

Dla rodziny: Przedszkole w budynku, szkoła podstawowa (2 przystanki), Bawialnia.

Uczelnie: Kampus UJ w odległości ok. 1,5 km.

KOMUNIKACJA
Tuż obok znajduje się przystanek autobusowy z liniami zapewniającymi szybki dojazd w każdą stronę miasta.

MIEJSCE POSTOJOWE (OPCJA VIP)
Do mieszkania można dokupić miejsce w garażu podziemnym (zjazd windą).

Unikatowe położenie: Miejsce nr 20, oddzielone filarami, co daje komfort niemal indywidualnego garażu.

Bezpieczne, suche i ciepłe.

FINANSE

Cena mieszkania: 820 000 zł

Cena miejsca postojowego: 85 000 zł

Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji!

Pośrednikom nieruchomości dziękuję.

Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania. To oferta z jasną sytuacją prawną, idealna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.

Większą ilość zdjęć mogę wysłać na mail.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 1 piętro w apartamentowcu z windą z 2017 roku
• Kraków, Ruczaj, ul. Kobierzyńska
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu