Kraków Ruczaj
ul. Karola Bunscha
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Karola Bunscha w Krakowie, dzielnica Ruczaj.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

- Lokalizacja: ul. Bunscha 26, Ruczaj, Kraków, dzielnica Dębniki.
- Powierzchnia: 54,65 m².
- Rozkład: 3 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym (19,90 m²), sypialnia (16,38 m²) oraz dodatkowy pokój (13,05 m²) zaaranżowany jako gabinet.
- Piętro: 2. piętro w 3-piętrowym budynku z 2015 roku.
- Wykończenie: Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykonane z wysokiej jakości materiałów. Kuchnia wykonana na wymiar i wyposażona w pełen zestaw sprzętu AGD (płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, okap, kuchenka mikrofalowa, zmywarka). W łazience znajduje się pralkosuszarka. Salon jest umeblowany, ze stołem i krzesłami oraz telewizorem 43-calowym.
- Koszty utrzymania: Niski czynsz administracyjny wynoszący 550 zł/mc.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA

- Ogrzewanie miejskie.
- Balkon.
- Winda w bloku.
- Osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną.
- Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej części osiedla.

WYPOSAŻENIE I STAN

- Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę z szafką i WC. Oprócz tego jest jeszcze pralkosuszarka, a nad nią szafka wykonana na wymiar.
- Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się.

POWIERZCHNIE DODATKOWE I CENY

- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,05 m²) i miejsce postojowe w garażu podziemnym.
- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym: 45 000 zł.
- Cena komórki lokatorskiej: 15 000 zł.

LOKALIZACJA

Ruczaj to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Krakowa z pełną infrastrukturą. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz usług.

- Cisza i Spokój: Budynek znajduje się na końcu osiedla, co gwarantuje wyjątkową ciszę i brak uciążliwego hałasu samochodowego, pomimo bliskości głównych punktów komunikacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i prywatność.
- Komunikacja: 10-minutowy spacer do pętli tramwajowej Czerwone Maki zapewnia szybkie połączenie ze wszystkimi częściami miasta.
- Usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Centrum Handlowe Atut Ruczaj, Lidl, Leroy Merlin, Apteka Ziko, Centrum Medicover oraz Szpital Babińskiego.
- Rekreacja: Bliskość terenów rekreacyjnych w Pychowicach oraz Zakrzówka oferuje możliwości aktywnego wypoczynku.

---

PS. W tym momencie nie jestem zainteresowany współpracą z agencją nieruchomości, więc jeśli jesteś agentem nieruchomości, proszę nie dzwoń do mnie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,65 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Kraków, Ruczaj, ul. Karola Bunscha
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka