Kraków Ruczaj
ul. dr. Jana Piltza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentowane mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji Osiedle Piltza X, położonej w spokojnej części dzielnicy Ruczaj, zaledwie kilka minut spacerem od pętli tramwajowo-autobusowej Czerwone Maki.

Lokal jest usytuowany jest na 5. (ostatnim) piętrze budynku z ekspozycją południową. Mieszkanie jest nowe, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania.

Układ mieszkania:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 16 m²
- Dwie sypialnie: 9,6 m² i 8,5 m²
- Łazienka: 4,1 m²
- Przedpokój: 3,9 m²
- Loggia: 3,7 m² – doskonale doświetlona, z ekspozycją południową

Wyposażenie i standard:
- Duże przeszklenia, klimatyzacja z filtrem powietrza, ogrzewanie podłogowe w łazience
- Meble wykonane na wymiar przez stolarza (kuchnia i łazienka – lakier mat, możliwość modyfikacji)
- Wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie:
- Piekarnik z funkcją parową i czyszczeniem katalitycznym
- Płyta indukcyjna zintegrowana z okapem (technologia Hob2Hood)
- Lodówka z zamrażarką (pełny system No Frost, komora świeżości)
- Zmywarka z funkcją automatycznego otwierania po zakończeniu zmywania
- Podwójna bateria z systemem filtrowania wody
- Panele podłogowe klasy AC6, grubość 12 mm (efekt naturalnej deski)
- Karnisze w zabudowie z oświetleniem LED
- Żakardowe tapety dekoracyjne (sypialnia i korytarz)
- Szafa w korytarzu z gniazdkiem na odkurzacz pionowy
- Ukryte drzwi DRE z zamkiem magnetycznym
- Szafa w sypialni z podświetleniem LED
- Łazienka z pralko-suszarką w zabudowie i systemem audio

Dodatkowo:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska – cena za komplet: 70 000 zł

Lokalizacja:
- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy osiedlowe, żłobki, przedszkola, place zabaw
- 3 minuty pieszo do centrum handlowego Atut (Lidl, Biedronka, Rossmann, Media Expert, Buczek, MyFitnessPlace, apteka Ziko i inne)
- W bliskim sąsiedztwie: kampus UJ, centra biurowe, szkoła podstawowa
- Świetna komunikacja miejska: przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu (linie [numer], [numer])
- Szybki wyjazd na autostradę A4, dojazd do Dworca Głównego zajmuje ok. 25 minut

Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 43 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2024 roku
• Kraków, Ruczaj, ul. dr. Jana Piltza
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne