Panorama Krakowa z ostatniego piętra | Żabiniec 40m² | Widok na zieleń | 0% prowizji

Lokalizacja: Kraków, Żabiniec / Krowodrza / Prądnik Czerwony - ul. Żabiniec 101 (ok. 3 km od Rynku Głównego)
Cena: 799 000 PLN (19 975 zł/m²)
Powierzchnia: 40,00 m²
Liczba pokoi: 2 (Salon z aneksem + Sypialnia)
Piętro: Ostatnie piętro w budynku z windą (rok budowy: 2014)
Balkon: Tak - duży, z wyjściem z obu pokoi i widokiem na panoramę miasta i zieleń
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą
Prowizja: 0% (oferta bezpośrednio od właściciela)

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Z przyjemnością prezentujemy nowoczesne, niezwykle jasne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2014 roku przy ul. Żabiniec w Krakowie.
Największym atutem nieruchomości jest położenie na najwyższej kondygnacji. Brak sąsiadów "nad głową" zapewnia całkowitą ciszę, prywatność oraz niesamowite, panoramiczne widoki na koronę drzew i otwartą przestrzeń Krakowa. Panoramiczne przeszklenia do samej podłogi sprawiają, że wnętrze jest idealnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i maksymalne wykorzystanie przestrzeni:

* Elegancki salon z aneksem kuchennym: Przestrzeń wypoczynkowa z wygodną sofą, fotelami, strefą TV oraz stołem jadalnianym. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na przestronny balkon.
* Nowoczesna kuchnia pod wymiar: Biała matowa zabudowa z solidnym drewnianym blatem, klasycznymi kafelkami typu subway oraz pełnym sprzętem AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik oraz mikrofalówka w ergonomicznym słupku, zmywarka, lodówka z zamrażarką).
* Komfortowa sypialnia: Kameralna przestrzeń z wygodnym 2-osobowym łóżkiem, efektowną ścianą akcentową w geometryczny wzór oraz wydzielonym kącikiem do pracy zdalnej/toaletką z widokiem na zieleń. Wyjście na balkon również z sypialni.
* Łazienka w stylu SPA: Nowoczesna, wykończona gresami o fakturze drewna i struktury 3D. Wyposażona w wygodną kabinę prysznicową typu walk-in, nastrojowe oświetlenie LED, pralkę oraz podwieszane WC.
* Przedpokój: Wyposażony w ogromną szafę przesuwną z lustrzanymi frontami, która mieści całą garderobę i optycznie powiększa przestrzeń.
* Duży balkon: Przestronny taras z przeszklonymi balustradami, będący naturalnym przedłużeniem mieszkania.

LOKALIZACJA - ŻABINIEC
Żabiniec to jedno z najbardziej poszukiwanych i cenionych osiedli w Krakowie. Łączy w sobie spokój kameralnej zabudowy z szybkim dojazdem do ścisłego centrum miasta.

* Centrum / Rynek Główny: Zaledwie ~3 km (ok. 10 min samochodem / szybki tramwaj).
* Komunikacja miejska: Przystanek tramwajowy w odległości 6-7 minut pieszo. Szybki wjazd na ul. Opolską, al. 29 Listopada oraz obwodnicę Krakowa.
* Biznes i Edukacja: W ścisłym sąsiedztwie znane centra biurowe (O3 Business Campus, Vinci Office Center, Quattro Business Park) oraz Politechnika Krakowska i Uniwersytet Rolniczy.
* Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu sklepy (Biedronka, Kaufland, piekarnie), restauracje, siłownie, punkty usługowe oraz tereny spacerowe.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prywatną prezentację lokalu.