Kraków Prądnik Czerwony
ul. Franciszka Bohomolca
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Proszę o kontakt tylko osoby prywatne, nie chcemy pośrednictwa.

WYJĄTKOWA OKAZJA!!!
Nowe, duże mieszkanie odebrane prosto od dewelopera!!! Blisko Parku Reduta.

Główne auty mieszkania:

- DUŻE
79 m2 - 4 pokoje, przedpokój, 2 łazienki + spory wykończony płytkami i gotowy do rekreacji balkon.

Oferta jest naprawdę unikalna, gdyż obecnie w okolicy (Prądnik Czerwony, bliższe Mistrzejowice) praktycznie nie ma w ofercie tak dużych, nowych mieszkań, powyżej parteru, do tego z kapitalnym widokiem i w tak atrakcyjnej cenie. Mieszkanie było wybierane dla nas, jednak ze względów osobistych musimy je sprzedać.

- TECHNOLOGIA SMART HOME
Blok posiada nowoczesną windę, a w mieszkaniach zainstalowany jest system Smart Home. Przed dłuższym wyjazdem odcinamy wodę i ogrzewanie przyciskiem tak jak gasi się światło. Jest również stylowa skrzynka na router i okablowanie, dzięki której pozbywamy się niepotrzebnych kabli i samego routera z widoku. Całe mieszkanie pokryje sieć WI-FI, a dodatkowo w salonie oraz sypialni znajdują gniazda internetowe i telewizyjne. Mieszkanie jest wyposażone w wideofon z podglądem kamery wejściowej i z garażu.

- ZIELEŃ I NATURA
Plac zabaw znajduje się tuż przy bloku. Dużo zieleni od zachodniej i północnej strony bloku. Rzut beretem do dużego Parku Reduta.

- WIDOKOWE
4. piętro z przepięknym widokiem na Kraków i zieleń. W pogodne dni widać Tatry.

- NA DWIE STRONY ŚWIATA – WCHÓD i ZACHÓD
Mieszkanie jest dwustronne o orientacji wschód – zachód. Rano budzi nas słońce od wschodu (aż chce się żyć). A po południu aż do późnych godzin wieczornych możemy się wygrzewać w słońcu na balkonie od strony zachodniej.

- ATRAKCYJNA CENA
Mieszkanie jest dostępne za: 1 149 000 zł

- Z DWOMA MIEJSCAMI W GARAŻU PODZIEMNYM
Dla mieszkania są przewidziane 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (zjazd windą do samego garażu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz) - w cenie 60 000 zł każde. Miejsca są obok siebie, bardzo blisko wejścia do klatki. Nawet jeśli ktoś zakłada, że będzie korzystał wyłącznie z tramwaju/ autobusu/ roweru – jest to świetna inwestycja i będzie można je łatwo wynająć – gdyż w okolicy jest bardzo duży niedobór miejsc postojowych. Zawsze miejsca można również odsprzedać.

- OFERTA BEZPOŚREDNIA
Ogłoszenie i zakup bezpośrednio od właściciela - oszczędność 3% na prowizji pośrednika: 38 070 zł.

- KAWIARNIE, RESTAURACJE, SKLEPY NA WYCIĄGNIECIE RĘKI
Blok jest drugim blokiem od ulicy Bohomolca. Pierwszy blok skutecznie osłania nas od ulicy Bohomolca. To właśnie w tym drugim bloku jest również prowadzona działalność gospodarcza, z której, mając doń zaledwie kilka kroków, możemy korzystać - kawiarnia, sklep żabka, burgerownia. Dodatkowo po drugiej stronie ulicy znajduje się między innymi Biedronka, pizzeria, sushi bar, apteka.

- WKRÓTCE TRAMWAJ
Tuż przy drugim bloku będzie również do końca pierwszego kwartału przyszłego roku przystanek tramwajowy dający szybkie i bezkorkowe połączenie z centrum miasta.

- BLISKOŚĆ SERENADY, MULTIKINA, PARKU WODNEGO
Na piechotę można wybrać się do pobliskiej Serenady, Parku Wodnego, Multikina, czy Auchan. Blisko są również OBI, McDonalds, oddziały banków takich jak Pekao, ING.

- OKOLICA PRZYJAZNA DLA RODZIN
Dla rodzin z dziećmi ważna będzie bliskość placu zabaw, parku, przychodni apteki. A także żłobka i przedszkola dosłownie na ulicy obok – Reduta. Niedaleko jest do szkoły podstawowej. Dzięki tramwajowi - bardzo dobry dojazd do liceów i szkół wyższych.

- ZADASZONA ROWEROWNIA POD BLOKIEM
Przy bloku znajduje się duża, zadaszona rowerownia, na którą jest widok z okna. Jest to bardzo wygodne i praktyczne rozwiązanie. Oszczędza ono czas oraz klatkę schodową, ściany, windę i mieszkania przed zniszczeniami, związanymi z potencjalnym przechowywaniem rowerów w bloku.

- PODSUMOWUJĄC
Znakomita lokalizacja, wielkość mieszkania, 2 miejsca postojowe oraz bezpośredniość tramwaju, szkół, restauracji i sklepów sprawia, że jest to nie tylko wyjątkowe i wygodne miejsce do zamieszkania, ale także znakomita lokata kapitału. Wymienione zalety będą cały czas wpływać na wzrost wartości mieszkania.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 79 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2025 roku
• Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Franciszka Bohomolca
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne