47 m² | 4-pokojowe mieszkanie po remoncie | od właściciela | Kraków, Prądnik Biały, ul. Wincentego Danka

Kompaktowe mieszkanie z 4 osobnymi nieprzechodnimi pokojami po generalnym remoncie z 2021 roku. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez prowizji pośrednika.

Mieszkanie:
- 47 m²
- 4 osobne pokoje (łatwa możliwość zmiany na 3 pokoje)
- 4 piętro w bloku bez windy
- Budynek z lat 80., po termomodernizacji
- Osobna kuchnia w pełni wyposażona:
- indukcja
- okap
- lodówka
- mikrofala
- Łazienka:
- kabina prysznicowa
- pralka
- bojler elektryczny
- Balkon z widokiem na zieleń
- Miejsce parkingowe za szlabanem przy budynku
- Piwnica
- Przedpokój z zabudowanymi szafami
- Mieszkanie kompletnie umeblowane i wyposażone - wszystko pozostaje w cenie.

Cztery osobne pokoje to elastyczność - można je wykorzystać jako sypialnie, gabinety lub w modelu mieszanym, w zależności od potrzeb. Mieszkanie sprawdza się też pod wynajem długoterminowy.

Koszty utrzymania:
- Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/mies.
- Ogrzewanie i ciepła woda: elektryczne, wg zużycia.

Lokalizacja - Prądnik Biały:
- Przedszkola i szkoły w pobliżu - kilka placówek w pieszej odległości.
- Sklepy w pobliżu: Żabka, Lidl, Biedronka.
- Krowodrza Górka - pętla tramwajowo-autobusowa ok. 10 minut spacerem.
- Tramwaje z pętli: linie [numer] - bezpośrednie połączenia z centrum, Górką Narodową, Czerwonymi Makami i Borkiem Fałęckim.
- Liczne linie autobusowe miejskie i podmiejskie.

Stan prawny:
- Pełna własność (KW).
- Zaświadczenie ze wspólnoty gotowe do wglądu.
- Faktury z remontu gotowe do wglądu.
- Mieszkanie wynajmowane do września 2026 - najemcy regularnie opłacający czynsz.
- Elastyczny termin przejęcia: od zaraz z najemcami (do września 2026) lub puste mieszkanie od września 2026.

Kontakt:
Napisz w wiadomości prywatnej - umówię prezentację i odpowiem na pytania. Mogę też przesłać dodatkowe zdjęcia lub krótkie nagranie wideo z mieszkania.

Pośrednikom dziękuję.