Kraków Podgórze
ul. Wielicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowe mieszkanie z ogródkiem i podziemnym miejscem parkingowym na zamkniętym osiedlu, blisko centrum.

Zapraszamy do zakupu mieszkania znajdującego się w kameralnej inwestycji Wielicka Garden przy ul. Wielickiej 57 w Krakowie.

Wielicka Garden to niewielkie osiedle składające się z niskich 3-piętrowych bloków otoczonych zielenią w zabytkowym kamieniołomie miejskim. Mieszkańcy mają dostęp do prywatnego dużego parku, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku i relaksu, oraz dwóch niewielkich palców zabaw dla dzieci. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość terenów rekreacyjnych, jednocześnie znajdująca się blisko centrum (w szczególności Starego Podgórza i Kazimierza) i posiada doskonałe możliwości komunikacyjne (tramwaj, autobus, pociąg). Całość jest ogrodzona - dwie automatyczne bramy wjazdowe oraz furtki, i monitorowana.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, dojazd zarówno do ścisłego centrum miasta jak i obwodnicy zajmuje kilka-kilkanaście minut samochodem.

Bezproblemowy dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych, galerii oraz pobliskich terenów rekreacyjnych:
- Żabka 250 m, Lidl 600 m.
- Centrum Handlowe Bonarka/Auchan 2,7 km.
- Prywatny Żłobek, Przedszkole i Szkoła Podstawowa 100 m (znajdują się na osiedlu).
- Przystanek tramwajowy i autobusowy 350 m, pociąg 1 km.

Mieszkanie znajduje się na parterze w 3-piętrowym budynku z halą garażową na poziomie -1. W bloku znajduje się winda. Przynależy do niego ogródek o powierzchni ~45 m², znajdujący się w części wewnętrznej pomiędzy blokami, otoczony innymi ogródkami. Mieszkanie składa się z dużego salonu z loggią oraz otwartej kuchni, sypialni, garderoby/schowka, łazienki (z wanną i toaletą) oraz funkcjonalnego holu. Do ogrodu można wyjść z salonu oraz sypialni.

Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany, gotowy do zamieszkania. Na chwilę obecną mieszkanie jest wynajmowane, więc jeśli ktoś poszukuje mieszkania w celach inwestycyjnych, może skorzystać z obecnego rozwiązania, w innym przypadku mieszkanie będzie zwolnione po krótkim okresie wypowiedzenia.

Cena mieszkania uwzględnia zabudowę oraz pozostałe wyposażenie.

Informacje dodatkowe:
- Powierzchnia mieszkania: 44.74 m²
- Powierzchnia ogródka: 45,09 m²
- Salon z kuchnią: 20,16 m²
- Sypialnia: 11,46 m²
- Garderoba: 2,97 m²
- Hol: 5,70 m²
- Łazienka: 4,08 m²

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (MPEC).

Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Czynsz administracyjny: około 750 zł.

CENA: 890 000 zł + 80 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,74 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Wielicka
• Miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne