Kraków Podgórze
ul. Myśliwska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

REZERWACJA/SPRZEDANE do grudnia 2024

Wystawiam na sprzedaż piękne mieszkanie 3 pokojowe o wymiarach 58,81 m2, które składa się z sypialni, drugiego pokoju, który może być dla dziecka albo na biuro tak jak ja użytkowałam, dużego salonu z otwartą kuchnią z wyspą, łazienki, przedpokoju, loggia. 
Mieszkanie posiada dostęp do komórki lokatorskiej oraz własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z zabudową do przechowywania.
Mieszkanie znajduje się na ostatnim 4 piętrze z windą.

Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Solar Garden przy ul. Myśliwskiej, w dzielnicy Płaszów, Podgórze.

Mieszkanie wykończone na wysokim standardzie.

Na podłodze są w całym mieszkaniu oprócz łazienki położone piękne płytki w formie jodełki angielskiej znanej firmy Marrazi. W posadzce rozmieszczone jest ogrzewanie centralne.
W części kuchennej znajduje się nowoczesna zabudowa meblowa z pięknym blatem kamiennym black galaxy. Zabudowa jest zaprojektowana w sposób funkcjonalny - w kształcie dużej litery L oraz wyspą, na której umiejscowiona jest płyta indukcyjna. Sprzęt AGD - płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik i kuchenka mikrofalowa w zabudowie firmy Bosch oraz lodówka firmy Samsung.

Mieszkanie ma dekoracyjne podwieszane sufity, nowoczesne oświetlenie, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, klimatyzację 5 kW, biokominek. 
Na przedpokoju znajduje się zabudowa meblowa w słupku na pralkę oraz suszarkę duża pojemna szafa w zabudowie z pięknymi dużymi lustrami. 

Mieszkanie kupione i wykończone było w 2023 roku, jest w pełni wyposażone i umeblowane, gotowe do zamieszkania, ponieważ zostawiam wszystkie meble sprzęt AGD w zabudowie oraz telewizory w salonie i sypialni, biokominek, a nawet dekoracyjne obrazki na ścianach. W łazience jest prysznic z odpływem liniowym z kabiną typu walk-in, piękna umywalka w kształcie oliwki, duże lustro powiększające pomieszczenie oraz szafka pod blatem w zabudowie.

W sypialni zostawiam bardzo wygodne łóżko z dużym schowkiem na wymiar materaca 180x200 cm oraz dwie szafki nocne. 


Okolica cicha i bezpieczna.
W budynku jest ogrzewanie miejskie, internet światłowody.

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej : ok. 800 zł mieszkanie plus 150 zł garaż podziemny.

Mieszkanie było zaprojektowane z myślą użytkowania osobistego. Nie wymaga nawet odświeżenia, ponieważ nie przebywałam w nim codziennie z racji podróżowania między dwoma miastami Wrocław - Krakow. Niestety z przyczyn osobistych i bólem serca zmuszona jestem sprzedać powyższą nieruchomość. Wiem ile czasu i serca włożyłam w jego urządzenia dlatego nie zdecydowałam się na jego wynajem z myślą jego zniszczenia i mam nadzieje, ze znajdzie niebawem nowych właścicieli, którzy będą realizować w nim swoje marzenia.
Nieruchomość posiada wyjątkowa nowoczesna architekturę. Osiedle jest bardzo nowoczesne, kameralne o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych. Zastosowano ekologiczne rozwiązania . Na dachu budynków zamontowano panele fotowoltaiczne, zieleń na patio. Atrakcyjna lokalizacja, łatwy dojazd komunikacja miejska do prawie każdej części Krakowa co dla mnie było bardzo ważne przy wyborze tej nieruchomosci nie pochodząc z Krakowa. Blisko dworca Kraków-Ptaszków. Otoczenie osiedla zielona i spokojna, świetna lokalizacje dla rodzin i osób, które lubią uprawiać sport i odpoczywać na świeżym powietrzu oraz dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się dwa parki.

Z racji tego, ze przebywam we Wrocławiu zapraszam na umawiania się i oglądanie w weekendy.



Rozkład mieszkania :


- Przedpokój : 8 m2

- Salon z aneksem kuchennym : 20 m2
-//
- Sypialnia : 12 m2

- Pokój : 8 m2

- Łazienka 5 m2

- Loggia : 5,15 m2
- komórka : 3,02 m2

- Garaż : 13 m2




Koszty notarialne pokrywa kupujący mieszkanie.
Mieszkanie wolne od jakichkolwiek zabezpieczeń hipotecznych-KW bez kredytu 



Cena 1.195.000 zł + 55.000 miejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska 35.000

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,81 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne