Kraków Podgórze Duchackie
ul. Łużycka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

STAN PRAWNY:
Odrębna własność lokalu z czystą księgą wieczystą (bez jakichkolwiek obciążeń). Jeden właściciel.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest w południowej części Krakowa przy ul. Łużyckiej 65 na osiedlu Piaski Nowe.
Dobre połączenia do centrum miasta z przystanku „Piaski Nowe” czy „Nowosądecka” gdzie kursuje szybki tramwaj, a także liczne linie autobusowe. W pobliżu liczne sklepy oraz punkty usługowe, szpital św. Rafała.

PARKING:
Dla mieszkańców parking ogólnodostępny na podstawie kart parkingowych wydawanych przez Spółdzielnie Mieszkaniową „Piaski Nowe”.

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze dziesięciopiętrowego bloku z wyremontowaną klatką schodową oraz nową windą. Dobry standard mieszkania, które składa się z 3 niezależnych, nieprzechodnich pokoi (17,5m2/ 11,0m2/ 11,0m2), osobnej kuchni, łazienki, osobnej toalety, przedpokoju oraz balkonu. Wszystkie pokoje oraz kuchnia bardzo słoneczne. Możliwość usunięcia ściany w kuchni i jej otwarcia lub aranżacji jadalni. Drzwi wewnętrzne drewniane, okna PCV, na ścianach gładzie / tapety. Można się wprowadzać lub zaaranżować lokal pod własne potrzeby. Ze względu na niezależność pokoi mieszkanie również można traktować inwestycyjnie (wynajmowało się z dużym powodzeniem w sposób ciągły). Do mieszkania przynależy piwnica 4,16m2.

MEDIA:
Ogrzewanie miejskie (mieszkanie bardzo ciepłe), ciepła woda miejska, do kuchni doprowadzony gaz (kuchenka), piekarnik elektryczny.

MEBLE / SPRZĘT AGD:
Mieszkanie umeblowane jak na zdjęciach wraz z niezbędnym wyposażeniem (pralka, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik).

OPŁATY:
Czynsz administracyjny ok. 760 PLN (w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie).

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1990 roku
• Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Łużycka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025