Kraków Podgórze

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w bloku z 2019 roku, położonego między Zabłociem a Płaszowem, w bliskiej okolicy Stawu Płaszowskiego (5 min pieszo) i Zalewu Bagry.

WŁASNOŚĆ
• Mieszkanie własnościowe (1 właściciel)
• Sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowych opłat dla pośredników

MIESZKANIE STANDARD
• Powierzchnia 36,04 m2
• Usytuowanie na najwyższym 5 piętrze budynku
• Orientacja wschodnia
• Przestrzenny widok z okien. Przed oknami nie ma możliwości wybudowania żadnego bloku.
• Duży taras (otwieranych dwoje drzwi tarasowych)
• Klimatyzacja
• Podgrzewana podłoga w łazience
• Szafy ukryte
• Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie – gotowe do zamieszkania. Urządzone.

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM
• Biała zabudowa meblowa kuchni z drewnianymi blatami.
• Na podłogach na terenie kuchni płytki, na ciągach komunikacyjnych i w salonie panele podłogowe wysokiej jakości
• Sprzęt AGD: Lodówka i zmywarka w zabudowie, piekarnik, okap, płyta ceramiczna
• Oświetlenie LED i tradycyjne, w tym podświetlenie pod szafkami kuchennymi
• W salonie duża szafa z lustrzanymi drzwiami we wnęce ściany
• Meble w salonie w kolorze białym, sofa, fotel, 2 krzesła typu hoker, stolik

ŁAZIENKA
• Meble w zabudowie stałej (w tym duża szafa zabudowana)
• Oświetlenie LED

SYPIALNIA
• Oświetlenie tradycyjne
• Panele podłogowe wysokiej jakości
• Do samodzielnego urządzenia (możliwość pozostawienia istniejącego umeblowania)

TARAS
• Posadzka – płyta chodnikowa grafitowa
• Balustrada – elementy metalowe lakier granat, szyba mleczna (+ osłona balkonowa na balustradę możliwa do ściągnięcia).

BUDYNEK, CZĘŚCI WSPÓLNE
• Klatki schodowe i części wspólne wykończone na wysoki standard
• Wyposażony w dużą cichobieżną windę
• Ogrzewanie i ciepła woda MPEC
• W budynku nie ma gazu
• Panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu w 2025 roku
• Parking naziemny zagrodzony szlabanem z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi
• Parking podziemny z zamykaną bramą garażową – do mieszkania należy dokupić miejsce garażowe w cenie 60 000 zł. Do miejsca postojowego przynależy wnęka w której można trzymać np. opony, rowery czy wykorzystać pod regał na rzeczy.
• Stojaki rowerowe

OTOCZENIE
• Bliskość komunikacji miejskiej – tramwaj 4 min pieszo, linii 50, 20, 49, 9 oraz 7 min pieszo linie tramwajowe 11, 6 oraz autobusowe [numer],127,174. Duża dostępność komunikacyjna. Możliwość dojazdu jednym środkiem transportu miejskiego w różne części miasta, w krótkim czasie.
• Bliskość placówek edukacyjnych - w pobliżu przedszkola, szkoły
• W odległości do 700 metrów sklepy, apteka, ośrodek zdrowia, restauracje, siłownia, szkoły tańca.
• Staw Płaszowski – część zrewitalizowana – 5 min pieszo
• Zalew Bagry – 10 min pieszo
• Spokojna, bezpieczna okolica

PROSZĘ O KONTAKT TYLKO OSOBY ZAINTERESOWANE ZAKUPEM.
NIE INTERESUJE MNIE WSPÓŁPRACA Z POŚREDNIKAMI

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Kraków, Podgórze
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka