Dwupoziomowe 75,10 m² z ogródkiem 48,10 m² | Kraków - Opatkowice

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 75,10 m², położone na 2. piętrze w jednym z 7 budynków szeregowych na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Krakowie - Opatkowice.

Budynek z 2009 roku, w klatce tylko dwóch właścicieli - cisza i prywatność.

Sprzedaż bez pośredników!

---

Układ mieszkania

Poziom I:
• 2 ustawne pokoje
• salon z aneksem kuchennym i dużym oknem balkonowym
• łazienka

Poziom II:
• dodatkowy, w pełni funkcjonalny pokój na poddaszu (sypialnia / gabinet)

Mieszkanie dwustronne (wschód-zachód), bardzo dobrze doświetlone.

---

Dodatkowe atuty
• Prywatny ogródek 48,10 m²
• drewniany podest z meblami
• dwie zadaszone altany (zamykana i otwarta)
• Klimatyzacja - dwa poziomy
• Balkon z widokiem na tereny zielone
• Czynsz: 400 zł
• Osiedle zamknięte, monitoring

---

Informacje techniczne
• Powierzchnia: 75,10 m² (50,10 m² + 25 m² po podłodze)
• Liczba pokoi: 4
• Ogrzewanie: prąd
• Okna: drewniane
• Rynek: wtórny
• Piętro: 2
• Rok budowy: 2009

---

Parkowanie
• możliwość podnajęcia zadaszonego miejsca parkingowego na terenie osiedla
• ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem

---

Lokalizacja
• bezpośredni wyjazd na ul. Zakopiańską
• szybki dojazd do centrum Krakowa
• łatwy wyjazd na A4 i do lotniska

W pobliżu:
• sklepy, piekarnia, warzywniak
• punkty usługowe (fryzjer, barber, mechanik)
• Lidl, Biedronka, Orlen, BP, KFC, Pepco, Rossmann (do 2 km)

---

Komunikacja
• przystanki MPK
• PKP i SKA Opatkowice - dojazd do centrum i Dworca Głównego 15-20 min
• w planach: węzeł przesiadkowy i tramwaj

---

Dla kogo?
• rodziny z dziećmi (szkoły, przedszkola, place zabaw, orlik)
• osoby ceniące spokój i bezpieczeństwo
• osoby starsze (przychodnia, kościół)
• osoby pracujące w centrum
• osoby aktywne i podróżujące
• miłośnicy zieleni i spacerów z pupilem

---

Sprzedaż bez pośredników

Na życzenie prześlę LINK z większą ilością zdjęć, rzutów mieszkania i wizualizacje.