Kraków Łagiewniki
ul. Cegielniana
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i przynależną piwnicą | Zieleń • Parking • Gotowe do zamieszkania • Wyposażone

Szukasz ustawnego, 2-pokojowego mieszkania z balkonem, w pełni gotowego do zamieszkania, położonego na spokojnym i zielonym osiedlu? Masz dość codziennej walki o miejsce parkingowe? Cenisz kameralne sąsiedztwo, funkcjonalność i komfort - również dla swoich gości?
Jeśli zależy Ci na wysokiej jakości wykończenia, przemyślanym układzie pomieszczeń oraz wygodzie codziennego życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko centrum Krakowa - to mieszkanie będzie idealnym wyborem.

Informacje ogólne:
- Powierzchnia: 53,21 m²
- Lokalizacja: ul. Cegielniana 20, Kraków - Łagiewniki-Borek Fałęcki
- Piętro: parter
- Balkon: tak
- Stan: gotowe do zamieszkania, wysoki standard
- Media: gaz, prąd, internet (światłowód), kablówka, ogrzewanie miejskie, domofon

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ: salon, półotwartą kuchnię, dużą sypialnię z wydzieloną częścią biurową, łazienkę, osobne WC oraz przedpokój z zabudową.

Parking - ogromny atut:
- 2 karty postojowe dla właściciela
- 1 karta postojowa dla gościa
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla
- Brak dodatkowych opłat

To rozwiązanie skutecznie eliminuje problem parkowania, tak powszechny w nowych inwestycjach - zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt rodziny czy znajomych.

Wysoki standard wykończenia:
Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone pod nadzorem architekta wnętrz, z dbałością o każdy detal. Liczne zabudowy meblowe na wymiar, wykonane przez stolarza, zapewniają estetykę i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. W cenie pełne wyposażenie (poza telewizorem i soundbarem) wraz ze sprzętem AGD (pralko-suszarka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka, filtr wody).

Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym:
- rozkładany narożnik, rozkładany stół z czterema krzesłami
- zabudowa RTV i ściana TV
- pojemna witryna w eleganckiej zabudowie
Kuchnia:
- kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap, mikrofalówka, filtr wody,
- funkcjonalna zabudowa zapewniająca dużo miejsca do przechowywania
Sypialnia:
- duże łóżko dwuosobowe z pojemnikiem typu delfin
- przestronna szafa garderobiana
- miejsce do pracy zdalnej
- oświetlenie strefowe sprzyjające relaksowi
- wysokie witryny
Łazienka:
- wanna z funkcją prysznica
- zabudowa do sufitu
- umywalka z lustrem
Osobne WC:
- zabudowa meblowa na wymiar, umywalka, pojemne szafki
Korytarz:
- nowoczesne szafy w zabudowie
- zabudowa na pralkę i suszarkę
- estetyczne, trwałe materiały
Balkon:
- widok na tereny zielone
- zadaszony, z możliwością zabudowy
- przestrzeń do relaksu

Mieszkanie jest wyposażone w zewnętrzne rolety na każdym oknie.
W najbliższej przyszłości planowane podłączenie bloku do sieci ciepłej wody użytkowej miejskiej (decyzja członków Spółdzielni Cegielniana z listopada 2025r.).

Lokalizacja:
Osiedle położone w jednej z najbardziej funkcjonalnych części Krakowa. W pobliżu:
- żłobki, przedszkola, szkoły,
- sklepy: Lidl, Żabka, sklepy osiedlowe, piekarnia, apteka
- centra handlowe: Bonarka, Zakopianka
- kluby fitness, przychodnie, placówki zdrowotne
- nowoczesne kompleksy biurowe: Tischnera Office, Buma Square
- park rzeczny Wilga w odległości krótkiego spaceru

Komunikacja:
- przystanki tramwajowe: Łagiewniki, Łagiewniki ZUS
- przystanki autobusowe: Łagiewniki
- stacja kolejowa: Kraków - Łagiewniki
- szybki wyjazd na główne arterie miasta: ul. Wadowicka, Zakopiańska, Brożka, Tischnera
- bliskość Trasy Łagiewnickiej
- w planach budowa linii metra

Cena:
870 000 zł - mieszkanie 53,21 m² + piwnica
Zakup bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,21 m²
• parter w 10-piętrowym bloku
• Kraków, Łagiewniki, ul. Cegielniana
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj