Kraków Kurdwanów
ul. Marii i Bolesława Wysłouchów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

PRZYTULNE, FUNKCJONALNE I Z PIĘKNYM WIDOKIEM

Na sprzedaż cesja 30% partycypacji w mieszkaniu TBS (Wawel Service) o powierzchni 58,5 m², położonym na 6. piętrze nowoczesnego bloku z 2004 roku przy ul. Wysłouchów w Krakowie (osiedle Kurdwanów).

To jasne i przestronne mieszkanie z dużym balkonem od strony wschodniej - idealne miejsce, by zaczynać dzień ze słońcem i widokiem, który nigdy nie zostanie zabudowany.

***

O MIESZKANIU

Mieszkanie składa się z:
- dużego, słonecznego salonu z wyjściem na balkon,
- sypialni z szafą w zabudowie,
- oddzielnej kuchni z zabudową robioną na wymiar,
- jadalni z miejscem do pracy i relaksu,
- łazienki z wanną z hydromasażem,
- przestronnego przedpokoju.

Salon można w prosty sposób podzielić na dwa niezależne pomieszczenia - ścianka pomiędzy salonem a jadalnią wykonana jest z regipsu, dzięki czemu można uzyskać dodatkowy pokój (np. dla dziecka lub do pracy zdalnej).

Na tym samym piętrze znajduje się komórka lokatorska ok. 4 m² - bardzo wygodne miejsce na rowery, sprzęt sportowy lub dodatkowy magazyn.

Mieszkanie jest umeblowane, zadbane i było odświeżane 2 lata temu.
W kuchni sprzęty w zabudowie, funkcjonalny układ i dużo światła.

Do mieszkania można dodatkowo dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym (pełna własność, osobna księga wieczysta) - cena 70 000 zł.

***

LOKALIZACJA I OKOLICA

Osiedle Kurdwanów to jedno z najbardziej lubianych miejsc do życia w Krakowie - zielone, dobrze skomunikowane i z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

W najbliższym otoczeniu:
- sklep Lewiatan w tym samym bloku,
- przystanek autobusowy pod budynkiem, tramwaj - 10 min spacerem,
- Carrefour, apteki, piekarnie, siłownia, basen - 5-10 minut pieszo,
- przedszkole w bloku, szkoły i żłobki w promieniu 10-15 min,
- park i tereny rekreacyjne w zasięgu wzroku.

Okolica jest spokojna, budynek ma windę, a na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co daje poczucie prywatności.

***

KOSZTY I WARUNKI

Czynsz: 1671 zł
Media: ok. 750 zł (dla 3 osób) - w tym woda, ścieki, ogrzewanie, śmieci
Dodatkowo: prąd oraz internet

Cesja daje prawo do wskazania nowego najemcy (możliwość wskazania siebie), po zatwierdzeniu przez TBS Wawel Service - formalność, jeśli spełnione są warunki dochodowe.

Sprzedaż bez pośredników, bez prowizji.

***

DLACZEGO WARTO

- Jasne i przestronne mieszkanie z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju,
- Balkon z widokiem na zieleń i otwartą przestrzeń,
- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki,
- Spokojna okolica z dobrą komunikacją,
- Tylko dwa mieszkania na piętrze,
- Możliwość zakupu garażu z osobną własnością,
- Wygodna cesja - można zamieszkać po zatwierdzeniu przez TBS.

***

KONTAKT

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.
Zainteresowanym chętnie wyjaśnię proces cesji i pomogę przejść przez formalności krok po kroku.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58,50 m²
• 6 piętro w 9-piętrowym bloku z windą z 2004 roku
• Kraków, Kurdwanów, ul. Marii i Bolesława Wysłouchów
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Ogłoszenie dotyczy udziału w nieruchomości
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu