Kraków Krowodrza
ul. Władysława Łokietka
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Kawalerka inwestycyjna | Kraków – Krowodrza, ul. Władysława Łokietka

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 17 m², położona w przyziemiu zadbanej kamienicy przy ul. Łokietka, w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Krakowa — Krowodrzy.

Lokalizacja:
- Krowodrza – bardzo silny rynek najmu (studenci, single, pracownicy biur)
- 5 min pieszo do przystanku Wrocławska
- 11 min pieszo do Nowego Kleparza
- szybki dojazd do centrum i Dworca Głównego
- w pobliżu:
AGH, UKEN
al. 29 Listopada (biura, korporacje)
Żabka, Biedronka, targ Nowy Kleparz, tereny zielone

Mieszkanie:
- pełnowymiarowe okno
- układ: pokój z aneksem kuchennym + łazienka
- okno wychodzi na cichy dziedziniec
- ekspozycja: południowy zachód
- lokal w pełni umeblowany i wyposażony:
kuchnia na wymiar
duża szafa
łóżko podwójne z pojemnikiem
stół, krzesła, komoda, szafki
pralko-suszarka
płyta indukcyjna, okap
mikrofalówka
lodówka z zamrażalnikiem
telewizor
rekuperacja (mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła)
ogrzewanie podłogowe na podczerwień

Budynek:
kamienica z 1938 roku
generalny remont lokalu w 2021 r. (w tym: instalacje elektryczne i piony)

Opłaty:
czynsz administracyjny: 198,82 zł (administracja, woda, śmieci)

Dla inwestora:
- mieszkanie obecnie wynajęte (umowa do końca sierpnia 2026 r., możliwość wypowiedzenia)
- ROI przy najmie długoterminowym ok. 5%
- ROI przy najmie krótkoterminowym możliwe do ok. 10%
- stabilny popyt na najem długoterminowy
- pełna własność
- odrębna księga wieczysta – lokal usługowy
- brak obciążeń w KW

I speak English. Розмовляю українською. Говорю по-русски.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 17 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1938 roku
• Kraków, Krowodrza, ul. Władysława Łokietka
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, pralka, telewizor
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj
• Świadectwo Energetyczne