Kraków Krowodrza
ul. Lucjana Rydla
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

🏠 Na sprzedaż: 1-pokojowe mieszkanie w Bronowicach – 10 minut tramwajem do Rynku Głównego!

Sprzedam mieszkanie położone w jednej z najatrakcyjniejszych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa – Bronowice/ Krowodrza.

Jako wieloletni mieszkaniec mogę szczerze polecić tę okolicę – spokojna, pełna zieleni, z doskonałym dostępem do centrum i wszystkich niezbędnych udogodnień.

📌 Informacje o mieszkaniu:
• Powierzchnia: ok. 34 m2
• Liczba pokoi: 1 (możliwość wydzielenia 2 osobnych pokoi)
• Piętro: 1 z 3 (budynek z cegły, niska zabudowa)
• Oddzielna, jasna i przestronna kuchnia
• Łazienka z WC
• Przynależna piwnica – w cenie
• Ogrzewanie miejskie MPEC
• Miejsca parkingowe wzdłuż ulicy

Stan: do remontu / częściowego remontu według własnej wizji.

📍 Lokalizacja:
Bronowice – zielona, spokojna i świetnie skomunikowana część Krakowa (Krowodrza)

• 2 minuty pieszo do przystanku i pętli tramwajowej Bronowice
• 10 minut tramwajem do Rynku Głównego
• 16 minut pieszo na Miasteczko Studenckie AGH
• W pobliżu: sklepy (Żabka), targ warzywny, przedszkola, szkoły, siłownie, kawiarnie
• Blisko uczelnie: AGH, UKEN, UEK, UR, Politechnika
• 1 minuta pieszo do terenów spacerowych przy Młynówce Królewskiej

💰 Cena i koszty:
• Cena: 569 000 zł (do negocjacji)
• Czynsz administracyjny: ok. 600 zł/mies.
(w tym: ogrzewanie, woda, śmieci, ścieki, fundusz remontowy)

• Pełna własność – bez obciążeń hipotecznych

✅ Idealne dla:
• Studenta
• Singla lub pary
• Osoby pracującej w centrum
• Inwestora – pod wynajem długo- lub krótkoterminowy

📞 Kontakt:
Mieszkanie sprzedaję jako właściciel, bez pośredników.
Zadzwoń lub napisz i umów się na oglądanie!

POŚREDNIKÓW bardzo proszę o nie dzwonienie.

📝 Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 33,77 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Kraków, Krowodrza, ul. Lucjana Rydla
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025