Inwestycyjny Diament | 33,4m² | ul. Mazowiecka | Apartamentowiec z Windą i Parkingiem

OPIS:
Oferujemy na sprzedaż ustawne, jasne mieszkanie o powierzchni 33,4 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - przy ul. Mazowieckiej (Krowodrza).
Lokal znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, 23-letnim budynku o charakterze apartamentowca z nowoczesną windą i monitoringiem.

DLACZEGO WARTO?
- LOKALIZACJA PREMIUM: Mieszkanie znajduje się w samym sercu akademickiego i biznesowego Krakowa.
- Bliskość Uczelni: Spacerowa odległość do AGH, Uniwersytetu Pedagogicznego oraz wydziałów innych krakowskich uczelni. Idealne dla studenta lub jako pewny produkt pod wynajem.
- Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Młynówka Królewska - idealne miejsce na spacer, jogging czy odpoczynek od zgiełku miasta.
- Centrum: Szybki dojazd do Rynku Głównego oraz centrów biurowych (np. Galileo, Newton, Edison).
- STANDARD BUDYNKU: To nie jest stara kamienica czy blok z wielkiej płyty. Budynek z ok. 2003 roku to solidna konstrukcja w stylu apartamentowca z czystymi klatkami schodowymi, windą i zamkniętym, bezpiecznym osiedlem.
- PARKING I KOMÓRKA: Do dyspozycji mieszkańców jest zamykany parking za szlabanem - w tej części Krakowa to ogromny przywilej i oszczędność czasu. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska oraz balkon.

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE:
Mieszkanie jest w stanie do remontu, co stanowi idealną bazę dla inwestora lub osoby chcącej wykończyć wnętrze według własnych potrzeb.
- Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon.
- Oddzielna, jasna kuchnia (możliwość otwarcia na salon i uzyskania nowoczesnego aneksu).
- Ustawna łazienka i przedpokój.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- Powierzchnia: 33,4 m² + balkon + komórka.
- Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) - niskie koszty eksploatacji.
- Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń, czysta Księga Wieczysta.

CENA: 579 999 PLN (do negocjacji)
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD SPRZEDAJĄCEGO. BEZ PROWIZJI.
WIĘCEJ INFORMACJI POD NUMEREM TELEFONU.

To mieszkanie to gwarancja stałego wzrostu wartości i wysokiej stopy zwrotu z wynajmu. Zapraszam na prezentację!