Gotowiec Inwestycyjny!
Lokalizacja: Kraków, ul. Lubelska (Krowodrza / Centrum)
Powierzchnia: 20,03 m² + funkcjonalna antresola sypialniana
Piętro: 2
Czynsz: niski, ok. 200 zł (woda, śmieci, fundusz remontowy)
Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń.
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która zarabia od pierwszego dnia? A może potrzebujesz nowoczesnego lokum w samym sercu Krakowa? Ta oferta łączy prestiżową lokalizację z wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania. To idealna propozycja dla inwestora lub osoby szukającej prestiżowego lokum w sercu Krakowa.
KAMIENICA W DOSKONAŁYM STANIE:
Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy, która w 2017 roku przeszła generalny remont.
• Wymieniono wszystkie instalacje (piony wodno-kanalizacyjne, instalację elektryczną).
• Odnowiono elewację (budynek prezentuje się bardzo estetycznie).
• Położono nowy dach
NAJWIĘKSZE ATUTY:
• SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA: Kupujesz od właściciela – brak prowizji to oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych!
• GOTOWY ZYSK: Istnieje możliwość przejęcia czynnej umowy najmu. Nie musisz szukać lokatora ani martwić się o przestój – zacznij zarabiać natychmiast po zakupie.
• NOWOCZESNY DESIGN I FUNKCJONALNOŚĆ: Mieszkanie po remoncie, Dzięki antresoli sypialnianej zyskujesz dodatkową przestrzeń – na dole cieszysz się przestronnym salonem, a na górze masz przytulną sypialnię.
• PEŁNE WYPOSAŻENIE AGD: W cenie otrzymujesz kompletnie wyposażoną kuchnię i łazienkę: zmywarkę (rzadkość na tym metrażu!), kuchenkę indukcyjną, lodówkę, pralkę itp.
EKONOMICZNE OGRZEWANIE
Mieszkanie posiada nowoczesny piec kondensacyjny, który nagrzewa się w tańszej taryfie nocnej i oddaje ciepło w ciągu dnia. W połączeniu z bardzo niskim czynszem administracyjnym, całkowite koszty utrzymania są bezkonkurencyjne w porównaniu do mieszkań z CO miejskim i wysokimi opłatami administracyjnymi. Ty decydujesz, ile wydajesz na ogrzewanie!
LOKALIZACJA – SERCE KRAKOWA:
Ul. Lubelska to adres, który gwarantuje, że wartość nieruchomości będzie tylko rosnąć:
• Uczelnie: Kilka minut spacerem do najważniejszych krakowskich uczelni: AGH (Akademia Górniczo-Hutnicza), UR (Uniwersytet Rolniczy) oraz PK (Politechnika Krakowska).
• Komunikacja i Zakupy: Tuż obok węzeł Nowy Kleparz , bliskość tramwajów i linii autobusowych. Błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego oraz Galerii Krakowskiej lub około 18 minut spacerem.
• Centrum: 15 minut spacerem do Rynku Głównego. W okolicy liczne biurowce, modne kawiarnie i Park Kleparski.
To mieszkanie to idealna odpowiedź na dzisiejsze czasy – tanie w utrzymaniu, nowoczesne i w lokalizacji, która „wynajmuje się sama”.
Cena: 445 000 zł
Nie zwlekaj – mieszkania przy ul. Lubelskiej to rzadkość na rynku wtórnym!
Zapraszam do kontaktu bezpośredniego