Jasne, 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią w spokojnej i zielonej części Krakowa. 48 m², funkcjonalny układ, 6. piętro, MPEC, brak gazu i bardzo dobra komunikacja. Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy spokojną okolicę, dostęp do terenów zielonych i wygodny dojazd do centrum oraz krakowskich uczelni, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Najważniejsze atuty:
- 48 m²
- 3 pokoje - salon z kuchnią + 2 oddzielne sypialnie
- duża loggia
- bardzo jasny, dobrze doświetlony salon
- ekspozycja wschodnia z lekkim odchyleniem południowym
- 6. piętro z 11
- nowe okna
- parkiet na podłodze
- ogrzewanie miejskie MPEC
- brak gazu w mieszkaniu
- mieszkanie umeblowane
- można zamieszkać bez generalnego remontu
- możliwość korzystania z parkingu za szlabanem na pilota
- czynsz ok. 1100 zł + tylko prąd

Zbrojów 12 - zielono, spokojnie i bardzo dobrze skomunikowane
Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja.
Młynówka Królewska znajduje się tuż obok, zapewniając świetne miejsce na codzienny spacer, jogging czy odpoczynek. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Krakowski.
Okolica jest spokojna i zielona, a jednocześnie pozwala szybko dostać się do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.
To również bardzo dobra lokalizacja dla osób związanych z krakowskimi uczelniami:
AGH - bardzo blisko
UKEN - dogodny dojazd
UEK - dobry dojazd komunikacją miejską
W sąsiedztwie znajduje się także szkoła podstawowa, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin.

Układ mieszkania
Mieszkanie ma praktyczny układ, który dobrze wykorzystuje 48 m².
W jego skład wchodzą:
- salon połączony z kuchnią,
- dwie oddzielne sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój,
- duża loggia.

Salon jest bardzo dobrze doświetlony, a wschodnia ekspozycja z lekkim odchyleniem południowym zapewnia przyjemne naturalne światło.

Stan mieszkania
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Nie jest to mieszkanie urządzone w standardzie luksusowym, ale jest funkcjonalne, przyjemne i nie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub stopniowo dostosować wnętrze do własnego gustu.
W mieszkaniu pozostają meble w dobrym stanie. Na podłodze znajduje się parkiet, a okna są wymienione.
Budynek pochodzi z lat 70. i posiada 11 kondygnacji.

Parking
Przy budynku znajduje się parking dostępny za szlabanem otwieranym pilotem. Nie jest to przypisane na stałe miejsce parkingowe - liczba dostępnych miejsc zależy od dnia, jednak zazwyczaj można znaleźć wolne miejsce.

Opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł miesięcznie.
Dodatkowo płatny jest tylko prąd.

Dla kogo?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:
- pary lub rodziny szukającej 3 pokoi,
- osoby pracującej lub studiującej w Krakowie,
- rodziny z dziećmi,
- inwestora szukającego mieszkania pod wynajem,
- osoby, która chce mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie mieć zieleń i spokojne miejsce do spacerów tuż obok.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Informacja dla pośredników: na ten moment nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości. Prosimy o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane bezpośrednim zakupem mieszkania.