Kraków Grzegórzki
ul. prof. Władysława Szafera
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe w centrum Krakowa, przy ulicy Szafera (2km od Rynku Głównego).
- Mieszkanie własnościowe (pełna własność) o powierzchni 64,70 m2, z nieobciążoną księgą wieczystą.
- Po generalnym remoncie.
- 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka i toaleta.
- Balkon i duża, bezpieczna piwnica (niewliczony w metraż) oraz dostęp do wózkowni i suszarni.
- Bezpłatny parking dla mieszkańców, zamykany szlabanem na pilota.
- 3 piętro z dużą windą i prywatnym korytarzem.
- Blok z 1987 roku z bloczków z betonu komórkowego (nie wielka płyta).
- Brak gazu w mieszkaniu.
- Ciepła woda użytkowa i ogrzewanie miejskie.
- Od właściciela, bez prowizji dla pośredników.
Film: youtube.com/shorts/q7IihxS7g9M

Mieszkanie jest idealnym wyborem dla rodziny z jednym/dwójką dzieci lub jako inwestycja pod wynajem. Ze względu na ogrom jego zalet, stanowi najlepszy wybór nawet dla najbardziej wymagających.
Mieszkanie jest ciche, znajduje się na 3 piętrze w 7 piętrowym, zadbanym bloku, gdzie nie słychać zgiełku miasta. Blok posiada nowoczesną, dużą windę, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Mieszkanie jest bardzo bezpieczne z uwagi na dodatkowy, prywatny, duży korytarz, gdzie dopiero za przeszkolonymi, zamykanymi drzwiami znajdują się wejścia do dwóch sąsiadujących mieszkań. W korytarzu można przechowywać rowerek, hulajnogę czy też obuwie.
Pod blokiem znajduje się bezpłatny parking dla mieszkańców, gdzie można bezpiecznie parkować nawet kilka samochodów.
Blok, w którym znajduje się mieszkanie, jest administrowany przez Spółdzielnię Dąbie, dzięki czemu jest on bardzo zadbany, czysty, a wszelkie awarie i usterki są sprawnie usuwane.
Mieszkanie jest lokalem środkowym, zaopatrzonym w okna plastikowe o dwustronnej ekspozycji wschodnio – zachodniej. Dzięki ogrzewaniu miejskiemu jest przytulne, ciepłe i niezawilgocone. Remont generalny, zakończony w sierpniu 2025, obejmował zrobienie nowej kuchni ze sprzętem AGD, łazienki, toalety, nowe podłogi, grzejniki i instalacje, gładzie oraz malowanie całości.
Ciepła i zimna woda opomiarowana.

Lokalizacja mieszkania zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta. Do Ronda Grzegórzeckiego jest 500m, do Ronda Mogilskiego 750m, na Rynek Główny jest 2km.
Ok. 100 metrów od mieszkania jest szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące numer 13, ośrodek sportowy z basenem oraz sądy.
W odległości kilku minut spacerem znajduje się ogród botaniczny, bulwary wiślane, a także pełna infrastruktura gastronomiczno-usługowa.
Z okien widać otwartą przestrzeń i drzewa, brak zasłaniającej widok zabudowy.
Świadectwo energetyczne nr. SCHE/[numer]24

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,70 m²
• 3 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 1987 roku
• Kraków, Grzegórzki, ul. prof. Władysława Szafera
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji