Kraków Grzegórzki
ul. Fabryczna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Grzegórzki/Fabryczna | 2 pokoje + aneks | parking podziemny | komórka | balkon | 48m2

Sprzedam bezpośrednio przestronne 2-pokojowe mieszkanie na 5 piętrze przy ul. Fabryczna, w dzielnicy Grzegórzki (Kraków-Śródmieście). Zaprojektowane przez architekta wnętrz z naciskiem na funkcjonalność i wygodę użytkowania przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Ekspozycja na południowy - zachód.
Salon z aneksem: 26,10 m2
Sypialnia: 11,95 m2
Łazienka: 4,01 m2
Hol: 6,57 m2
Balkon: 7,12 m2 (wyjście z salonu)
Komórka lokatorska w cenie: 4,5 m2
Razem z mieszkaniem do zakupu jest pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.


OPIS MIESZKANIA:

Wszystkie meble w mieszkaniu są zrobione na wymiar w jednolitym stylu oraz spójnej kolorystyce na podstawie indywidualnego projektu wnętrz.
- Aneks kuchenny wyposażony w wszystkie sprzęty AGD w zabudowie (płyta indukcyjna Bosch, zmywarka Bosch, lodówko-zamrażarka Samsung, piekarnik Samsung oraz mikrofalówka Samsung).
- W salonie znajduje się część jadalna w skład której wchodzi rozkładany stół z krzesłami oraz dostosowana do łatwego przechowywania potrójna szafka na naczynia. Druga część salonu składa się z sofy, stolika oraz regału połączonego z szafką telewizyjną.
- Hol posiada zabudowaną pod sufit szafę gospodarczą połączoną z szafką na buty, drzwi wewnętrzne PORTA, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe GERDA.
- W łazience prysznic z odpływem liniowym i pojemne meble na wymiar.
- W sypialni duża szafa połączona z nowoczesnym pawlaczem nad łóżkiem 180x200 i komoda. Znajduje się tam również miejsce na biurko do pracy.

BUDYNEK:
10-piętrowy budynek z 2018 roku położony na Osiedlu „Art City”, zadbany, w bardzo dobrym stanie. Dodatkowo nowoczesne osiedle połączone jest z licznymi strefami zielonymi, patio, placem zabaw, strefą ćwiczeń, mini golfem oraz wydzieloną częścią do zabaw z psami. Budynek posiada cichobieżne windy. Ogrzewanie miejskie. Wideodomofon. Budynek oraz tereny wspólne oświetlone, monitorowane, drogi wewnętrzne z kostki. Garaż wyposażony w czujniki stężenia tlenku węgla. Mieszkanie zamieszkałe od 2019 roku.
LOKALIZACJA I OKOLICA:
SKLEPY I USŁUGI
Na terenie osiedla oraz w niedalekiej odległości znajduje się szeroka gama sklepów i usług, m. in.: Żabki, kilka salonów fryzjerskich i kosmetycznych, piekarnie oraz kompleks biurowy Fabryczna Office Park wraz z Pasażem Fabryczna 13 w którym jest kilka restauracji, basen, siłownia oraz Carrefour. Dodatkowo niecałe 5 min pieszo znajdują się dwie siłownie Fitness Platinum (na ulicy Cystersów i Alei Pokoju). Dla dzieci prywatny żłobek, przedszkole. W pobliżu niewielki park.

KOMUNIKACJA:
Przystanki tramwajowe w pobliżu - 300 m (Fabryczna), 650 m (Cystersów), przystanek autobosowy

OKOLICA:
- Rondo Mogilskie - 1,2 km
- Rondo Grzegórzeckie - 1,1 km
- Dworzec Autobusowy i Dworzec PKP - 2,2 km
- Galeria Krakowska - 2,6 km,
- Galeria Kazimierz - 1,7 km,
- Centrum Handlowe M1 - 2,5 km
- Wisła i Bulwary Wiślane (Bulwary na Dąbiu) - 1,1 km
- Ogród Botaniczny UJ - 1,8 km
- Tauron Arena - 2,1 km

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji biura nieruchomości.

---

Grzegórzki/Fabryczna | 2 rooms + kitchenette | underground car park | cell | balcony | 48m2

Spacious 2-room apartment on the 5th floor at Fabryczna street, Grzegórzki Krakow. Designed by interior decorator with an emphasis on functionality and ease of use, using high-quality materials. South-west orientation.
Living room with kitchenette: 26,10 m2
Bedroom: 11,95 m2
Bathroom: 4,01 m2
Hall: 6,57 m2
Balcony: 7,12 m2 (balcony door in the living room)
Storage room (included in the price): 4,5 m2
Single parking space in the underground garage for 50 000 PLN.

APARTMENT DESCRIPTION:

Apartment equipped with custom-made furnishings in a uniform style and consistent colors based on an individual interior design.
- Kitchen is equipped with custom-made furnishings with all household appliances built-in (Bosch induction cooker, dishwasher, kitchen hood, Samsung fridge with freezer, oven and microwave).
- Dining area in the living room includes a folding table with chairs and three dish cupboards. The other part of the living room consists of a sofa, table and a bookcase combined with a TV cabinet.
- The hall has a floor-to-ceiling utility closet and a shoe cabinet, Porta internal door, Gerda anti-burglar external door.
- In the bathroom, a shower with a trench drain and capacious custom-made furniture.
- In the bedroom there is a large wardrobe combined with a modern storage space above the king size bed (180 cm x 200 cm) and a chest of drawers. There is also a space for a small work desk.

BUILDING:
A 10-storey building from 2018 located in the "Art City" estate, well-maintained, in very good condition. The modern estate is connected to numerous green zones, patio, playground, outdoor gym, mini golf and a separate area for playing with dogs. The building is accessible to people with limited mobility and has silent elevators. District heating. Video intercom The building and common areas are lit, monitored, internal roads made of cobblestones. Garage equipped with carbon monoxide detectors. Apartment inhabited since 2019.
LOCATION AND SURROUNDINGS:
SHOPS AND SERVICES
Within the estate and in the vicinity there is a wide range of shops and services, including: three Żabka shops, several hairdressing and beauty salons, bakeries and the Fabryczna Office Park office complex with the Fabryczna 13 Passage in which there are several restaurants, a swimming pool, gym and Carrefour supermarket. In addition, there are two Fitness Platinum gyms less than 5 minutes walk (Cystersów Street and Aleja Pokoju). For children, a private nursery and kindergarten. A small park nearby.

COMMUNICATION:
Tram stops nearby - 300 m (Fabryczna), 650 m (Cystersów), bus stops

AREA:
- Rondo Mogilskie - 1,2 km
- Rondo Grzegórzeckie - 1,1 km
- Dworzec Autobusowy i Dworzec PKP - 2,2 km
- Galeria Krakowska - 2,6 km,
- Galeria Kazimierz - 1,7 km,
- Centrum Handlowe M1 - 2,5 km
- Wisła i Bulwary Wiślane (Bulwary na Dąbiu) - 1,1 km
- Ogród Botaniczny UJ - 1,8 km
- Tauron Arena - 2,1 km

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Kraków, Grzegórzki, ul. Fabryczna
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj