Kraków Dębniki
ul. Jana Kantego Federowicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 2 pokojowe nowoczesne mieszkanie od pierwszego właściciela z piękną południową ekspozycją.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej inwestycji Zielona Polana przy ulicy Jana Kantego Federowicza 31. Podana cena dotyczy mieszkania 2 pokojowego o łącznej powierzchni 44,64m2, komórki lokatorskiej o powierzchni 3,61m2 oraz dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym ( miejsca obok siebie ). Budynek został oddany do użytku w roku 2016. Mieszkanie było użytkowane przez właściciela, nigdy nie było przeznaczone na wynajem.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku z windą i składa się z:

przedpokoju o pow. 7,80m2
pokoju z aneksem kuchennym o pow. 20,55m2
sypialni o pow. 11,28m2
łazienki o pow. 5,01m2
balkonu o pow. 4,13m2

Mieszkanie jest w pełni wyposażone:

duża szafa KOMANDOR w przedpokoju
w pełni wyposażona łazienka z pralką LG
kuchnia z lodówką SAMSUNG ( lodówka w zabudowie ), zmywarka, płyta indukcyjna oraz piekarnik elektryczny.
salon z telewizorem 4K 55 cali Philips ( Ambi Light, Smart TV ), Sofa 3 osobowa, stolik kawowy, szafka pod TV. Kable od TV są schowane podtynkowo. Sterownik GOOGLE NEST 2 generacji.
sypialnia składa się z łóżka z materacem 160cm x 200cm, dwóch nakastlików, komody.
wszystkie pomieszczenia są oświetlone lampami renomowanej firmy AQFORM.
w przedpokoju, salonie i sypialni ułożone są panele jednej z najlepszych marek: Quick-Step
Okna są 3 szybowe, od zewnątrz brązowe, od środka białe.
drzwi pomiędzy pomieszczeniami są szklane firmy DRE, z powłoką zaciemniającą.

W mieszaniu zainstalowany jest SMART HOME, możliwość dowolnej konfiguracji włączników ściennych, sterowania oświetlenia przez aplikację, zdalnie, głosowo. Możliwości śledzenia temperatury i wilgotności.

Alarm w przypadku wykrywania otwarcia drzwi jak i ruchu z powiadomieniem na aplikację.

Komórka lokatorska znajduje się na poziomie -1. Powierzchni nie ograniczają rury.

Dwa miejsca postojowe znajdują się w garażu podziemnym na poziomie -1. Miejsca usytuowane są blisko wejścia do budynku jak i klatki schodowej oraz windy.

Kameralne Osiedle Zielona Polana składa się z 5 niedużych budynków. Całość jest ogrodzona i monitorowana. Dodatkowo na osiedlu jest ochrona.

Na terenie osiedla znajduje się mini siłownia oraz plac zabaw. Całość osiedla jest bardzo zadbana i czysta.

Ogrzewanie to najbardziej ekonomiczne rozwiązanie, mieszkanie posiada swój własny piec gazowy do grzania pomieszczeń jak i wody użytkowej. Jest to tańsze rozwiązanie niż MPEC. W łazience znajduje się kaloryfer drabinkowy, w salonie został zainstalowany nowoczesny kaloryfer aluminiowy ( pionowy ), w sypialni pod oknem znajduje się standardowy kaloryfer. W mieszkaniu znajduje się czujnik gazu połączony z centralą.

W okolicy ATUT z licznymi sklepami: LIDL, Biedronka itp. Restauracje, kawiarnie, stacja benzynowa, Kwiaciarnie, przedszkola.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,64 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Kraków, Dębniki, ul. Jana Kantego Federowicza
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka