Kraków Dębniki
ul. Czerwone Maki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - KRAKÓW, UL. CZERWONE MAKI

Cena: 1 100 000 zł

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,41 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośredników, co oznacza brak dodatkowych opłat związanych z prowizją.

OPIS BUDYNKU:
- Domofon oraz monitoring zapewniające bezpieczeństwo.
- Dwie cichobieżne windy gwarantujące komfortowe przemieszczanie się.
- Części wspólne wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
- Bieżące naprawy i konserwacje budynku.
- W budynku znajdują się dwa lokale usługowe.
- Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Przedpokój: 9,28 m²
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 27,30 m²
- Pokój 1: 13,54 m²
- Pokój 2: 10,90 m²
- Łazienka: 5,39 m²
- Balkon (ekspozycja zachodnia): 9,32 m²
- Balkon (ekspozycja północna): 8,34 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Ściany - tynki cementowo-wapienne.
- Podłogi - panele PCV i płytki ceramiczne.
- Stolarka okienna - drewniana.
- Stolarka drzwiowa - płycinowa.

MEDIA I INSTALACJE:
- Instalacja wodno-kanalizacyjna - sieć miejska.
- Instalacja elektryczna.
- Centralne ogrzewanie (c.o.) i ciepła woda użytkowa (c.w.u.) - sieć miejska.
- Instalacja internetowa oraz domofonowa.

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, jednak ściany wymagają odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaaranżowania przestrzeni według własnych upodobań.

DODATKOWE ATUTY:
- Komórka lokatorska (2,84 m²) na tym samym piętrze co mieszkanie.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym z przestronnym boxem do przechowywania sprzętu.

Czynsz dla 4 osób wynosi 900 zł.

LOKALIZACJA:
- Kampus UJ - 5 minut pieszo.
- Pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki P+R - szybki dojazd do centrum (20 minut do Rynku Głównego).
- Pełna infrastruktura - sklepy, przedszkola, szkoły, centrum handlowe Atut Ruczaj.
- Bliskość terenów rekreacyjnych, jak Zakrzówek.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

---

APARTMENT FOR SALE - KRAKÓW, UL. CZERWONE MAKI

Price: 1,100,000 PLN

A spacious, 3-room apartment with a total area of 66.41 m², located on the 2nd floor of a modern building from 2016. The offer comes directly from the owner, without intermediaries, which means no additional commission fees.

BUILDING DESCRIPTION:
- Intercom and monitoring system ensuring security.
- Two silent elevators for easy and comfortable transportation.
- Common areas finished with high-quality materials.
- Ongoing repairs and maintenance of the building.
- Two commercial premises located within the building.
- Ample public parking spaces available in front of the building.

ROOM LAYOUT:
- Hallway: 9.28 m²
- Living room with kitchenette: 27.30 m²
- Bedroom 1: 13.54 m²
- Bedroom 2: 10.90 m²
- Bathroom: 5.39 m²
- Balcony (west-facing): 9.32 m²
- Balcony (north-facing): 8.34 m²

FINISH DETAILS:
- Walls - cement-lime plaster.
- Floors - PVC panels and ceramic tiles.
- Window frames - wooden.
- Door frames - panel.

UTILITIES AND INSTALLATIONS:
- Water and sewage system - city network.
- Electrical system.
- Central heating (c.o.) and hot water (c.w.u.) - city network.
- Internet and intercom installation.

The apartment is ready to move in, but the walls require refreshing, offering the new owner a chance to personalize the space.

ADDITIONAL FEATURES:
- Storage unit (2.84 m²) on the same floor as the apartment.
- Underground parking space with a spacious storage box for equipment.

Administrative fee for 4 people: 900 PLN.

LOCATION:
- University of Jagiellonian (UJ) Campus - 5-minute walk.
- Czerwone Maki tram and bus terminal (P+R) - quick access to the city center (20 minutes to Main Market Square).
- Full infrastructure - shops, preschools, schools, Atut Ruczaj shopping center.
- Close to recreational areas such as Zakrzówek.

Contact for more information and to arrange a viewing!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,41 m²
• 2 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Kraków, Dębniki, ul. Czerwone Maki
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą