Kraków Czyżyny
ul. Romana Ciesielskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Romana Ciesielskiego (przedłużenie ul. Galicyjskiej), Kraków (Czyżyny) od pierwszych właścicieli – bez pośredników!

Oferujemy komfortowe mieszkanie o powierzchni 64,78 m², usytuowane na 5. piętrze nowoczesnego 7-piętrowego bloku z 2022 roku. Idealne dla rodzin, par lub osób ceniących nowoczesne wnętrza i wygodną lokalizację.

Układ pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym (zachodnia ekspozycja)
2 sypialnie (ekspozycja wschodnia)
Łazienka
Spiżarnia (na rzucie jako WC)
Balkon

Mieszkanie zostało wykończone i umeblowane dla właścicieli (dotychczas jedynych lokatorów). Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane. W cenie mieszkania pozostają stałe zabudowy oraz sprzęty, pozostałe elementy wyposażenia do ustalenia. W mieszkaniu instalacja pod klimatyzację (odprowadzenie wody bezpośrednio do kanalizacji).

Czynsz: ok. 800 zł (zawiera opłaty administracyjne, fundusz remontowy, media – oprócz prądu) Ogrzewanie: miejskie

Budynek i osiedle:

Blok z 2022 roku z windą
Nowe budownictwo, zadbana klatka schodowa
Na każdym piętrze tylko 3 mieszkania na klatkę
Garaż podziemny
Parking zewnętrzny wspólny dla gości

Komunikacja:

ZDMK (autobus) – 4 min pieszo
Centralna, Galicyjska (autobus) – 9 min
Sołtysowska (autobus) – 7 min
Rondo 308. Dywizjonu, Gałszyńskiego (tramwaj) – 13 min
Planowany przystanek autobusowy bezpośrednio przy ul. Ciesielskiego

Infrastruktura:

Sklepy: Żabka (w budynku), apteka (w budynku), sklep Blumiś (w sąsiednim budynku), Kaufland (5 min pieszo), Centrum Handlowe Atut (Lidl, Rossmann i inne – 12 min pieszo / 2 min autem), Biedronka (15 min pieszo / 3 min autem), Galeria M1 (12 min pieszo / 4 min autem), Selgros (4 min autem);
Usługi: fryzjer, salon kosmetyczny, kawiarnia, serwis rowerowy (wszystko w budynku lub sąsiednim budynku)
Przedszkola na terenie osiedla
Planowane otwarcie Designer Outlet Kraków (maj 2025, 5 minut pieszo) –centrum handlowe z ponad 120 sklepami, na terenie outletu będzie znajdywać się 9 restauracji i kawiarni, sala zabaw dla dzieci oraz strefa coworkingowa.

Rekreacja i tereny zielone:

Place zabaw i siłownia plenerowa na osiedlu
Park Woźniców – 10 min pieszo – park jest w trakcie rozbudowy i docelowo ma być najdłuższym parkiem w Krakowie. W planach przewidziano place zabaw, boisko do gry w bule, boiska do siatkówki, strefę grillową, oczko wodne, strefę foodtrucków oraz scenę plenerową do organizacji wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych.
Park Lotników Polskich – największy park w Krakowie, 18 min pieszo / 5 min autem. Na jego terenie znajdują się place zabaw, boiska sportowe, skate park, małpi gaj oraz strefa foodtrucków. To także doskonałe miejsce na relaks – zlokalizowana jest tam również popularna kawiarnia z widokiem na zieleń.
Lasek Łęgowski – 19 min pieszo / 3 min autem – ciche, leśne tereny idealne na spacer lub jogging, charakteryzujące się naturalnym krajobrazem i spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Ścieżki wiodące przez lasek umożliwiają dojście aż do łąk nad Wisłą, co czyni go atrakcyjną trasą spacerową i rekreacyjną.
Łąki Nowohuckie – 5 min autem
wjazd na Wiślaną Trasę Rowerową – 7 min rowerem
W planach: Park Przy Na Załęczu (12 min pieszo), Park kieszonkowy przy Galicyjskiej i Centralnej (2025) – będzie zlokalizowany bezpośrednio obok budynku;

Rozrywka i aktywność fizyczna:

Ścianka wspinaczkowa Avatar – 5 min pieszo
Ścianka wspinaczkowa Cube – 12 min pieszo
Szkoła tańca – 5 min pieszo
Park trampolin GoJump – 8 min pieszo
My Fitness Place – siłownia, 12 min pieszo / 2 min autem
Hala Centralna (kręgle, bilard, muzeum gier video, darty, activity place, restauracja, bar) – 13 min pieszo / 3 min autem

Wraz z mieszkaniem do nabycia miejsce garażowe – kwota: 50 000,00 zł.

Zadbana okolica, doskonałe połączenia komunikacyjne i pełna infrastruktura sprawiają, że to mieszkanie jest idealnym miejscem do życia!

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Kraków, Czyżyny, ul. Romana Ciesielskiego
• Balkon, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne