Sprzedam nieruchomość z dużym potencjałem, położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Koźlak (gm. Budry, pow. węgorzewski). To idealna propozycja dla osób szukających bazy wypadowej na Mazury, miejsca na letni odpoczynek lub inwestycji do własnej aranżacji.

W skład oferty wchodzą:

Lokal mieszkalny (52,41 m²): Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Lokal jest obecnie pusty, uprzątnięty i przygotowany do kapitalnego remontu. Brak mebli i zbędnych sprzętów pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych i remontowych.

Działka własnościowa (508 m²): Przynależny grunt o powierzchni ponad 5 arów. Idealne miejsce na prywatny ogród, postawienie altany, grilla czy urządzenie strefy relaksu na świeżym powietrzu.

Budynek gospodarczy: Udział w murowanym budynku gospodarczym (garaż/chlewik), który doskonale posłuży jako miejsce na warsztat lub schowek na rowery i sprzęt turystyczny.

Lokalizacja (Serce Mazur):
Jezioro Rydzówka: ok. 5 km (piękne, czyste jezioro, idealne dla wędkarzy i osób ceniących spokój).
Węgorzewo: ok. 15 km (pełna infrastruktura turystyczna, porty, restauracje).

Atrakcje: W pobliżu Kanał Mazurski, śluzy w Leśniewie oraz liczne trasy rowerowe i leśne.

Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Brak jakichkolwiek obciążeń czy zaległości.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośredników.

Cena: 57 000 zł (do negocjacji)

Nieruchomość czeka na nowego właściciela, który tchnie w nią nowe życie. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację na miejscu!