Osiedle Zacisze, ul. Żytnia

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe, położone na osiedlu Zacisze przy ul. Żytniej.

Mieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze budynku z 2012 roku. Lokal jest wyremontowany i świeżo odmalowany. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział na dwie kondygnacje, dwie łazienki, oddzielna kuchnia oraz duża, zadaszona loggia.

1. Powierzchnia
Mieszkanie oferuje aż 85,5 m² powierzchni liczonej po podłodze, w tym:
dolna kondygnacja: 50,9 m²,
górna kondygnacja: 34,6 m²,
łącznie: 85,5 m² po podłodze.

Powierzchnia użytkowa mieszkania według aktu notarialnego wynosi 72,3 m².
Dodatkową przestrzeń stanowi zadaszona loggia o powierzchni prawie 7 m².

2. Układ mieszkania
Dolna kondygnacja - 50,9 m² po podłodze
Na dolnym poziomie znajdują się:
- przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na loggię,
- kominek elektryczny wkomponowany w dekoracyjnie wykończoną ścianę salonu,
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
- funkcjonalna zabudowa kuchenna z dużą ilością miejsca do przechowywania,
- piekarnik oraz zmywarka w zabudowie,
- płyta grzewcza,
- dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,
- łazienka z narożną wanną, umywalką i grzejnikiem drabinkowym,
- korytarz z zabudową meblową,
- drewniane schody z elementami stali nierdzewnej, prowadzące na górną kondygnację.

Salon jest dobrze doświetlony dzięki dużemu przeszkleniu, a bezpośrednie wyjście na loggię dodatkowo zwiększa funkcjonalność części dziennej. Charakter wnętrza podkreślają kominek elektryczny oraz podwieszany sufit z punktowym oświetleniem.

Górna kondygnacja - 34,6 m² po podłodze
Na górnym poziomie znajdują się:
- dwa pokoje,
- zabudowa meblowa w sypialni, wykonana z wykorzystaniem przestrzeni pod skosami,
- druga łazienka z pełnowymiarową kabiną prysznicową, umywalką i podwieszaną toaletą,
- okna połaciowe zapewniające dobre naturalne doświetlenie pomieszczeń,
- moskitiery w oknach połaciowych,
- widok na panoramę miasta.

Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Górna kondygnacja z oknami połaciowymi i skosami ma przytulny charakter, a wykonana pod skosami zabudowa pozwala praktycznie wykorzystać dostępną przestrzeń.

3. Prawie 7 m² zadaszonej loggii
Jednym z dużych atutów mieszkania jest przestronna, zadaszona loggia o powierzchni prawie 7 m². Jej wielkość pozwala na ustawienie stolika i krzeseł oraz stworzenie dodatkowej przestrzeni do wypoczynku. Loggia jest dostępna bezpośrednio z części dziennej mieszkania.

4. Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Zacisze przy ul. Żytniej, w dogodnej lokalizacji zapewniającej łatwy dostęp do codziennej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklepy spożywcze,
- przystanek autobusowy,
- punkty usługowe i infrastruktura potrzebna na co dzień.

Dodatkowym atutem położenia mieszkania na ostatnim piętrze są okna połaciowe z widokiem na panoramę miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.