2 POKOJE Z BALKONEM – KOSZALIN, OSIEDLE PÓŁNOC
Cena: 339 000 zł
Powierzchnia: 45 m²
Piętro: 2 z 4

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na wygodnym drugim piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Władysława IV w Koszalinie.
Nieruchomość znajduje się na cenionym Osiedlu Północ, w pobliżu Centrum Handlowego EMKA. To spokojna, dobrze skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej.
Mieszkanie posiada rozkładowy i funkcjonalny układ. Wszystkie pomieszczenia są ustawne, a jednostronna, zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła w drugiej części dnia.

W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon z wydzielonym miejscem na szafę oraz łóżko lub domową strefę pracy
- ustawna sypialnia
- oddzielna, widna kuchnia
- łazienka z wanną
- przedpokój
- balkon
- piwnica o powierzchni ok. 7 m²

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i może zostać przekazane z częścią umeblowania. Zakres pozostającego wyposażenia jest uzależniony od ustaleń z kupującym oraz uzgodnionej ceny.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia mieszkania – 45 m²
- drugie piętro w czteropiętrowym budynku
- jednostronna, zachodnia ekspozycja
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- czynsz ok. 650 zł
- dodatkowo płatna energia elektryczna
- okna PCV
- wymieniona instalacja gazowa
- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
- domofon
- światłowód w budynku
- drzwi antywłamaniowe Gerda z alarmem
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku
- brak windy
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- termin wydania do uzgodnienia

Budynek z lat 60. przeszedł kompleksowe remonty, a klatka schodowa jest utrzymana w dobrym stanie. Spółdzielnia planuje również remont balkonów, co dodatkowo wpłynie na estetykę i standard nieruchomości.

Lokalizacja
Osiedle Północ to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych części Koszalina. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia:- Centrum Handlowe EMKA
- sklepy i punkty usługowe
- lokalny ryneczek
- restauracje i punkty gastronomiczne
- szkoły, przedszkola i żłobki
- przystanki komunikacji miejskiej
- park oraz tereny rekreacyjno-sportowe
- ścieżki rowerowe

To propozycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania dla siebie, jak i dla kupujących nieruchomość z myślą o wynajmie. Funkcjonalny układ, balkon, duża piwnica oraz pełna infrastruktura w zasięgu spaceru tworzą ofertę o dużym potencjale.

Najważniejsze atuty:- 45 m² i funkcjonalny układ
- 2 ustawne pokoje
- oddzielna, widna kuchnia
- wygodne drugie piętro
- balkon od strony zachodniej
- piwnica ok. 7 m²
- miejskie ogrzewanie i ciepła woda
- możliwość pozostawienia umeblowania
- budynek po kompleksowych remontach
- Osiedle Północ, w pobliżu CH EMKA
- pełna infrastruktura w zasięgu spaceru
- cena 329 000 zł

Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia zakup również przez obcokrajowców.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

!!! UWAGA !!!
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu.
Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj:
https://tour.giraffe360.com/afd7d815b363433fbc3a3cfa4010ce6d

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację:
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Daniel Zmitkiewicz