Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, dwustronna ekspozycja i dwa balkony - to mieszkanie łączy wygodny układ pomieszczeń z funkcjonalnością, której często brakuje w podobnych nieruchomościach.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku przy ul. Projektantów w Koszalinie.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, którą można dopasować do własnych potrzeb, bez konieczności przeprowadzania gruntownego remontu całego mieszkania.
Dużym atutem jest ekspozycja okien na wschód i zachód. Dzięki temu naturalne światło dociera do mieszkania o różnych porach dnia, a wyraźne oddzielenie części dziennej od sypialni zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Funkcjonalne wnętrze
Mieszkanie posiada rozkładowy układ, w którym każde pomieszczenie pełni określoną funkcję.- Salon - przestronny, ustawny pokój dzienny z możliwością wydzielenia części wypoczynkowej i jadalnianej. Dodatkowym atutem jest balkon francuski z widokiem na zielone otoczenie.
- Sypialnia - duży, niezależny pokój z wyjściem na balkon, który może stać się przyjemnym miejscem na poranną kawę lub odpoczynek.
- Kuchnia - osobna, z oknem i funkcjonalnym układem umożliwiającym wygodne przygotowywanie posiłków.
- Łazienka - z wanną, umywalką i toaletą. Pomieszczenie jest użytkowane, jednak pozostaje do własnej aranżacji.
- Przedpokój - przestrzeń komunikacyjna z możliwością wygodnego przechowywania odzieży i przedmiotów codziennego użytku.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe, rower czy domowe wyposażenie.

Stan techniczny i wyposażenie
Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Wnętrza zostały odświeżone i częściowo wyremontowane, dzięki czemu nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na ich urządzeniu zgodnie z własnym gustem.
Kuchnia utrzymana jest w jasnej, uniwersalnej kolorystyce, a jej układ pozwala na wygodne wykorzystanie przestrzeni.
W pokojach znajdują się panele podłogowe, a duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła.

Najważniejsze informacje techniczne:- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z piecyka gazowego,
- miedziana instalacja elektryczna,
- okna PCV,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- domofon.

Ważna informacja dotycząca umeblowania
Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli.
Meble ruchome, dodatki oraz dekoracje widoczne na zdjęciach zostały wykorzystane w ramach profesjonalnego home stagingu przygotowanego przez biuro Ekspert Nieruchomości.
Ich zadaniem jest zaprezentowanie możliwości aranżacyjnych pomieszczeń oraz pokazanie, jak funkcjonalnie można wykorzystać dostępną przestrzeń.
Przedstawione elementy aranżacyjne nie stanowią wyposażenia oferowanego w ramach sprzedaży nieruchomości.
Zakres ewentualnego pozostawienia stałych elementów zabudowy i sprzętów zostanie potwierdzony podczas prezentacji.

Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze niskiego, trzypiętrowego budynku.
W bezpośrednim otoczeniu dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców i odwiedzających. Niska zabudowa oraz pobliska zieleń sprawiają, że okolica ma przyjazny, osiedlowy charakter.
Dwa balkony o różnych funkcjach to dodatkowy atut. Salon posiada balkon francuski z widokiem na zieleń, natomiast z sypialni można wyjść na większy balkon.

Lokalizacja - ul. Projektantów
Lokalizacja zapewnia wygodne warunki do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej oraz popularny ryneczek oferujący świeże warzywa, owoce i lokalne produkty.
Atutem tej części Koszalina jest również dostęp do terenów zielonych i parku, przez który można spacerować w kierunku centrum miasta.
To miejsce dla osób ceniących wygodę, dostęp do infrastruktury i możliwość odpoczynku w otoczeniu zieleni.
Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.

Informacje finansowe- Cena ofertowa: 369 000 zł
- Powierzchnia: 52 m²
- Forma własności: pełna własność
- Czynsz administracyjny: około 650 zł miesięcznie
- Piwnica: tak
- Umeblowanie: mieszkanie sprzedawane bez mebli

Zobacz mieszkanie bez wychodzenia z domu
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zapoznać się z układem pomieszczeń i obejrzeć nieruchomość jeszcze przed osobistą wizytą.
https://tour.giraffe360.com/13fab9b318154f4cb35c6ce[numer]

Zapraszam do kontaktu, umówienia prezentacji oraz poznania szczegółów oferty. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię nieruchomość podczas indywidualnego spotkania.

Daniel Zmitkiewicz