Sprzedaż bez pośredników !

Zakup bez prowizji – bezpośrednio od właściciela. Dzięki temu oszczędzasz na kosztach pośrednictwa.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,12 m², położone na parterze w bloku z windą przy ul. Hołdu Pruskiego 8F w Koszalinie.

Budynek znajduje się na zamkniętym, spokojnym osiedlu z wjazdem przez szlaban.

Układ pomieszczeń:

-salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras o powierzchni aż 23 m²,
- dwie sypialnie (w większej znajduje się pojemna szafa w zabudowie),
- łazienka,
- przedpokój z praktyczną szafą w zabudowie zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

W łazience oraz w aneksie kuchennym znajduje się ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort użytkowania.

Do mieszkania NIE przynależy żadna komórka lokatorska ani piwnica.

Mieszkanie o ponadstandardowej wysokości – ok. 275 cm, co sprawia, że wnętrze wydaje się jeszcze bardziej przestronne.

W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, zapewniające prywatność i komfort

Lokal wymaga odświeżenia lub lekkiego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnej wizji i potrzeb.

Dodatkowe udogodnienia:

- do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (obowiązkowe do zakupu) – cena miejsca: 40 000 zł - do negocjacji
- blok z windą – zjazd bezpośrednio z poziomu mieszkania do garażu,
- zamknięte, bezpieczne osiedle z kontrolowanym wjazdem przez szlaban.

Atuty lokalizacji:

- cicha, spokojna okolica,
- w pobliżu przystanki autobusowe, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, apteki oraz sklepy spożywcze,
- dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.
- idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, zapewniające komfort i bezpieczeństwo,

Aktualna sytuacja najmu:

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane w ramach umowy najmu okazjonalnego, zawartej do września 2026 roku.

Kupujący może:

pozostawić obecnego najemcę i przejąć umowę, dzięki czemu od razu po zakupie otrzymuje stały, pewny dochód z czynszu,
lub – w przypadku zakupu na własne potrzeby – uzgodnić wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu za porozumieniem stron.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego

---------------------

Informacje prawne

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Wszelkie dane i informacje dotyczące nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie.