Szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle typowych, jednopoziomowych układów?

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,3 m², położone przy ul. Harcerskiej w Koszalinie. Największym atutem nieruchomości jest dwupoziomowy układ, który pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od bardziej prywatnej przestrzeni na poddaszu.

Mieszkanie jest obecnie użytkowane i wymaga odświeżenia oraz miejscowych prac naprawczych, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować jego wygląd do własnego gustu. Jednocześnie nieruchomość posiada ciekawy układ i rozwiązania, których trudno szukać w standardowym mieszkaniu w bloku.

UKŁAD MIESZKANIA
POZIOM PIERWSZY – STREFA DZIENNA
Główną część mieszkania stanowi otwarta przestrzeń dzienna z salonem i kuchnią.
Na tym poziomie znajdują się:- przestronny salon,
- otwarta kuchnia z wyspą,
- miejsce na część jadalnianą,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój,
- dwie pojemne szafy.

Otwarty układ daje możliwość różnego ustawienia części wypoczynkowej i jadalnianej oraz dopasowania wnętrza do potrzeb nowych właścicieli.
Na uwagę zasługuje również łazienka z dużą strefą prysznicową, utrzymana w charakterystycznej, industrialnej stylistyce.

POZIOM DRUGI – PRYWATNA CZĘŚĆ MIESZKANIA
Na drugi poziom prowadzą wewnętrzne schody.
Znajdują się tutaj dwa niezależne pokoje oraz garderoba.
Pomieszczenia można wykorzystać jako:- sypialnię,
- pokój dziecięcy,
- gabinet,
- pokój gościnny.

Skosy i okna dachowe nadają tej części charakter typowy dla poddasza i pozwalają stworzyć oddzielną, bardziej prywatną strefę mieszkania.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie posiada wiele ciekawych elementów aranżacyjnych, jednak nie jest lokalem świeżo po remoncie.
Widoczne są ślady codziennego użytkowania, miejscowe obtarcia i elementy wymagające odświeżenia lub naprawy. Przyszły właściciel powinien więc zakładać wykonanie prac kosmetycznych, a ich zakres może dostosować do własnych oczekiwań.
To dobra propozycja dla osoby, która zamiast płacić za świeżo wykończone wnętrze według cudzego gustu, woli wykorzystać ciekawą bazę i nietypowy układ, a następnie urządzić mieszkanie po swojemu.

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?- 74,3 m² powierzchni,
- 3 pokoje,
- dwupoziomowy układ,
- otwarta strefa dzienna,
- kuchnia z wyspą,
- dwa pokoje na poddaszu,
- dodatkowa garderoba,
- łazienka z dużą strefą prysznicową,
- wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej,
- duże możliwości aranżacyjne.

To przede wszystkim mieszkanie dla osób, którym zależy na przestrzeni i nietypowym rozkładzie, a nie na standardowym układzie kilku pomieszczeń na jednej kondygnacji.

LOKALIZACJA – UL. HARCERSKA, KOSZALIN
Nieruchomość znajduje się przy ul. Harcerskiej w Koszalinie, w lokalizacji zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny umożliwiające codzienny wypoczynek i spacery.
Lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć do pozostałych części Koszalina, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

DLACZEGO WARTO?
Największą wartością tej nieruchomości nie jest perfekcyjny stan wykończenia, lecz 74,3 m² powierzchni i nietypowy, dwupoziomowy układ.
Oddzielenie części dziennej od dwóch pokoi znajdujących się na drugim poziomie daje więcej prywatności i pozwala funkcjonalnie podzielić przestrzeń między domowników.
Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale właśnie dlatego daje nowemu właścicielowi możliwość nadania mu własnego charakteru bez konieczności podporządkowywania się aranżacji wykonanej przez poprzednich mieszkańców.
Jeżeli szukasz mieszkania innego niż typowy lokal w bloku i zależy Ci na 3 pokojach, dużej powierzchni oraz dwóch poziomach, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

POLECAM SPACER 3D:
https://tour.giraffe360.com/76872fd87d404ff8a9a99c1e649d084f

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Natalia Dębska